Bartniczka, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Damian Stachowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-10-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy z siedzibą przy Sądowa 5, 87-300 Brodnica, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego położonej przy , 87-321 Bartniczka, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, położonej: 87-321 Bartniczka, nr ew. działki. nr 68, 69 o łącznej pow. 1,0600 ha oraz prawa odrębnej własności budynków posadowionych na tym gruncie, tj. budynku produkcyjnego z częścią biurowo-socjalną) o pow. zabudowy wynoszącej 702 m2 (pow. użytkowa 818,40 m2) oraz budynku garażowego (funkcja budynku garażowo-gospodarcza) o pow. zabudowy wynoszącej 30 m2 (pow. użytkowa 24,50 m2), dla których Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze NKW XXXX/XXXXXXXX/X. Grunt częściowo ogrodzony siatką na słupach metalowych, teren wokół budynków utwardzony, oświetlony, urządzona jest zieleń ozdobna oraz szpaler drzew iglastych. W drodze są sieci infrastruktury energii, wody, kanalizacji i telefony. Na działce znajdują się przyłącza do w/w sieci i odstojniki ścieków produkcyjnych. W dniu 01-05-2013 roku znajdujące w budynku produkcyjno-biurowym pomieszczenie produkcyjne o pow. 120,00m2 oraz pomieszczenia mieszkalno - biurowe o powierzchni 150 m2 zostały umową oddane w dzierżawę podmiotowi trzeciemu na czas oznaczony 10 lat. Zgodnie z treścią art. 1002 Kodeksu postępowania cywilnego, z chwilą uprawomocnienia się przysądzenia własności na rzecz nabywcy licytacyjnego, nabywca ten wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające z umowy dzierżawy. W związku z tym, że umowa dzierżawy została zawarta na okres dłuższy, niż dwa lata, nabywca licytacyjny może wypowiedzieć tę umowę w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia. - nieruchomości gruntowej o pow. 0,4800 ha stanowiącej działkę ew. nr 676/14, której prawo własności (udział 1/1) przysługuje dłużnikowi xx., położonej: 87-321 Grążawy, Grażawy 1, dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze NKW XXXX/XXXXXXXX/X. Działka bez dostępu do drogi publicznej. Aktualnie dostęp do drogi publicznej zapewnia działka nr 68 i 69. Na działce znajdują się podzeimne zbiorniki nieczynnej oczyszczalni ścieków, która obsługiwała budynki znajdujące się na sąsiednich działkach 68 i 69 oraz staw. Brak przyłączy do sieci gminnych. Dłuznik nie okazał pozwolenia wodno-prawnego, a na mapie brak naniesień stawu. Łączna suma oszacowania dla obu nieruchomosci wynosi 1 424 000,00 zł w tym: NKW XXXX/XXXXXXXX/X - 1 404 000,00 zł NKW XXXX/XXXXXXXX/X - 20 000,00 zł Obie nieruchomości zostaną sprzedane łącznie - bez możliwości ich oddzielnego zakupu. Cena wywołania obu nieruchomości jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 068 000,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 1 424 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 068 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 142 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy