Stare Świerczyny, kujawsko-pomorskie

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Brodnicy działając na podstawie art. 110w § 1 i 3
ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji ( Dz. U. z
2020 r. poz. 1427 ze zm.), podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 26.11.2020r., o
godz. 1100 w budynku Urzędu Skarbowego w Brodnicy, przy ul. Sikorskiego 19, pok. 9
odbędzie się pierwsza licytacja zabudowanej nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa położona na działce nr 133/5 o powierzchni 2396 m2
, położona
w Starych Świerczynach 27B, gmina Bartniczka, zabudowana budynkiem usługowomagazynowym, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym o powierzchni zabudowy
512.14 m2 wybudowanym w 2008 roku. Budynek według projektu wewnątrz podzielony
jest na trzy części: część mieszkalną, część usługową z pomieszczeniami socjalnymi oraz
część magazynową z kotłownią. Konstrukcja budynku stalowa jako ramy ze ściągiem
wykonane z kształtowników walcowanych oraz rur zimnogiętych. Słupy zamocowane za
pomocą kotew fundamentowych. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa – drzwi
wejściowe do części mieszkalnej – płycinowe, drzwi wejściowe do kantoru sprzedaży –
PCV, szklone, drzwi wewnętrzne płycinowe. Drzwi wejściowe do kotłowni i składu opału –
stalowe. Ściany w części usługowej malowane farbą emulsyjną, w sanitariatach
częściowo wyłożone płytkami, w pomieszczeniach socjalnych częściowo malowane farbą
olejną. Podłogi w części usługowej oraz w części socjalnej i sanitariatach wyłożone
płytkami, w części mieszkalnej gumoleum. Część mieszkalna wykończona w słabym,
podstawowym standardzie, nie zamieszkana, nie posiadająca łazienki. Część mieszkalną
potraktowano jako pomieszczenie biurowe. W budynku znajdują się następujące
pomieszczenia: łazienka (4,59m2), pokój (25,94 m2), sypialnia (12,98m2), przedsionek
(5,55 m2), kantor sprzedaży (25,02 m2), korytarz ( 2,26m2), łazienka ( 5,01 m2), szatnia
(4,80m2), magazyn opału (5,54m2), kotłownia na paliwo stałe ( 9,32 m2), magazyn
(272,08m2), magazyn ( 94,55m2). Stan techniczny budynku oceniono jako dobry. Działka
nr 133/5 położona jest w sąsiedztwie gruntów rolnych oraz zabudowy siedliskowej.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią grunty rolne, zabudowa siedliskowa oraz zakład
produkcyjno-usługowy. Nieruchomość leży bezpośrednio przy drodze gminnej utwardzonej
asfaltem o numerze 080601 c, w bliskiej odległości drogi wojewódzkiej DW544 o
nawierzchni asfaltowej. Przedmiotowa działka nr 133/5 o powierzchni wynoszącej 0,2396
ha posiada kształt regularny, prostokątny. Grunt położony jest na terenie płaskim. Teren
działki jest ogrodzony płotem z siatki. Wjazd na teren działki następuje przez dwie stalowe
bramy przesuwane o szerokości wjazdu 5m oraz 8 m. Od strony północnej na działce znajdują się betonowe boksy służące do składowania węgla, których ściany stanowią ogrodzenie działki. Na obszarze działki znajduje się waga najazdowa oraz
wagopakowarka, a także demontowana hala namiotowa, które nie są trwale związane z
gruntem. Teren nieruchomości utwardzony jest kruszywem. Pod halą namiotową na
obszarze około 135 m2 wylana została betonowa posadzka. Działka wyposażona jest w
przyłącze wodno-kanalizacyjne z sieci gminnej, energetyczną, sanitarną i grzewczą
(centralne ogrzewanie z pieca na eko-groszek).
W dziale III księgi wieczystej wpisano: nieodpłatne prawo dożywotniego
użytkowania przez uprawnionego z całej nieruchomości Jacka Piotra Sikorskiego
oraz prawo dzierżawy nieruchomości wpisanej w niniejszej księdze wieczystej na
okres 30 lat od dnia zawarcia umowy.
Stan prawny uregulowany jest w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Właścicielem ww. nieruchomości jest – xx zam. ul. Prosta
14, 87-300 Brodnica.
Suma oszacowania w/w nieruchomości przy uwzględnieniu obciążeń wynosi
28.399,00 zł, (słownie: dwadzieściaosiemtysięcytrzystadziewięćdzisiątdziewięćzłotych).
Wartość rynkowa w/w nieruchomości bez obciążeń wynosi 435.000,00zł
(słownie:czterysta trzydzieścipięćtysięcyzłotych)
w tym wartość gruntu 56.000,00 zł (słownie: pięćdziesiątsześćtysięcyzłotych).
Wartość ograniczonego prawa rzeczowego w postaci prawa dożywotniego
użytkowania całej nieruchomości wynosi 406.601,00 zł
(słownie:czterystasześćtysięcysześćsetjedenzłotych).
Wartość prawa osobistego w postaci prawa dzierżawy nieruchomości wynosi
375.788,00 zł
(słownie:trzystasiedemdziesiątpięćtysięcysiedemsetosiemdziesiątosiemzłotych).
Cena wywołania jest równa 75% sumy oszacowania i wynosi 21.299,25 zł.
(słownie:dwadzieściajedentysięcydwieściedziewięćdziesiątdziewięćzłotych25/100).
Licytant przystępujący do licytacji winien złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy
oszacowania, to jest 2.839,90 zł. (słownie:
dwatysiąceosiemsettrzydzieścidziewięćzłotych90/100).