Górzyca, lubuskie

WÓJT GMINY GÓRZYCA
ogłasza II ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż niżej wymienionych nieruchomości oznaczonych numerami ewidencyjnymi działek:

Górzyca
657/42



Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Górzyca przyjętym uchwałą Nr XVI.85.2012 Rady Gminy Górzyca z dnia 2 marca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Górzyca w obrębie miejscowości Górzyca (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z dnia 9 października 2014r. poz. 1828) oraz uchwałą nr XVI.95.2020 Rady Gminy Górzyca z dnia 24 kwietnia 2020r. w sprawie zmiany uchwały Nr XVI.85.2012 Rady Gminy Górzyca z dnia 2 marca 2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Górzyca w obrębie miejscowości Górzyca (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z dnia 6 maja 2020r. poz. 1268):
a) działka nr 657/33 obręb Górzyca położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu 31aMN,
b) działki nr 657/42, 657/43 obręb Górzyca położone są w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu 32MN,
c) działki nr 599/23,599/40 obręb Górzyca położone są w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu 27MN,

Ustala się strefę „WI” ścisłej ochrony archeologicznej dla działek 657/33, 657/42,657/43 obręb Górzyca:
1) W strefie dla inwestycji związanych z pracami ziemnymi wymagane jest przeprowadzenie wyprzedzających badań wykopaliskowych, zgodnie z przepisami odrębnymi.
2) Zasady ochrony ewentualnych zabytków archeologicznych odkrytych w trakcie obowiązywania planu, określają przepisy szczegółowe dotyczące ochrony zabytków.
Ustala się ochronę stanowisk archeologicznych, oznaczonych na rysunku planu. W przypadku prowadzenia prac ziemnych w obrębie stanowisk archeologicznych mają zastosowanie przepisy szczegółowe dotyczące ochrony zabytków.
Ochroną prawną objęty jest zespół stanowisk archeologicznych wpisanych do rejestru zabytków pod numerem L-88/C z dnia 11 września 2012 roku.

Ustala się strefę „WII” ochrony archeologicznej dla działek 599/23 I 599/40 obręb Górzyca:
1) W strefie dla inwestycji związanych z pracami ziemnymi mają zastosowanie przepisy szczegółowe dotyczące ochrony zabytków.
2) Zasady ochrony ewentualnych zabytków archeologicznych odkrytych w trakcie obowiązywania planu, określają przepisy szczegółowe dotyczące ochrony zabytków.
Ustala się ochronę stanowisk archeologicznych, oznaczonych na rysunku planu. W przypadku prowadzenia prac ziemnych w obrębie stanowisk archeologicznych mają zastosowanie przepisy szczegółowe dotyczące ochrony zabytków

Ustalenia dla terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1MN, 2MN, 3MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN,12MN, 13MN, 14 MN, 15MN, 20MN, 20aMN, 20bMN, 25MN, 27MN, 30MN, 31MN, 31aMN, 32MN, 32aMN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające: usługi podstawowe, zajmujące do 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub do 25% powierzchni zabudowy w przypadku lokalizacji w odrębnym budynku usługowym.
1a. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 31MN, dopuszcza się budownictwo socjalne. 3. Na terenach o których mowa powyżej w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:
1.2.1) kształtowanie budynków – jako wolnostojące;
1.2.2) wysokość budynku mieszkalnego: od 6 m do 10 m;
1.2.3) zakaz stosowania:
1.2.3.a) ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony ulic,
1.2.3.b) od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,
1.2.3.c) tworzyw sztucznych typu siding jako materiały okładzinowe;
1.2.4) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 25º do 45º;
1.2.5) pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym.
W zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się:
1.2.1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5 m, ażurowości min. 40%, z podmurówką pełną
do 0,5 m;
1.2.2) na działce budowlanej budynek garażowy lub gospodarczy wolnostojący, o powierzchni zabudowy do 50 m², wysokości do 6 m, o geometrii dachu i pokryciu jak dla budynku mieszkalnego;
1.2.3) obiekty małej architektury.
W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:
1.2.1) powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki;
1.2.2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki.
W zakresie zasad i warunków łączenia i podziałów nieruchomości dla nowych działek obowiązuje:
1.2.1) powierzchnia działki budowlanej od 1000 m²;
1.2.2) szerokość frontu działki budowlanej od 20 m.

Przetarg odbędzie się 27 października 2020r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Gminy w Górzycy ul. 1 Maja 1, 69-113 Górzyca. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, które należy wpłacić do dnia 22 października 2020r. godz. 1500 w kasie Urzędu Gminy w Górzycy lub na konto Bank Spółdzielczy Ośno Lub. Oddział Górzyca nr konta 60 8369 0008 0060 2826 2000 0080.