Lublin, lubelskie

PREZYDENT MIASTA LUBLIN

ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 1/27 o pow. 0,0593 ha (obr. 33 – Sławin Helenów, ark. 12) położonej w Lublinie przy ul. Morelowej

Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona jest po północnej stronie ul. Wojciechowskiej. Teren nieruchomości ograniczony jest od strony wschodniej
i południowej pasem drogowym ulicy Morelowej. Od strony północnej graniczy z terenami niezabudowanymi. Od strony zachodniej graniczy
z nieruchomością zabudowaną budynkiem mieszkalnym (działka 20/20, adres ul. Morelowa 33), z którą częściowo jest wspólnie zagospodarowaną (umowa dzierżawy jako tereny zieleni przydomowej). Teren nieruchomości o kształcie wielokąta w zarysie przypominającego prostokąt z jednym ściętym wierzchołkiem. Teren nieruchomości o spadku w kierunku północnym i wschodnim
ze skarpą u zbiegu granicy południowej i zachodniej. Dostęp komunikacyjny od ul. Morelowej. Dojazd do ulicy Morelowej od strony
ul. Wojciechowskiej możliwy jest drogą serwisową biegnącą równolegle do głównego przebiegu ul. Wojciechowskiej. Przez teren nieruchomości w kierunku północ południe w odległości 3-6 m od granicy zachodniej przebiega sieć gazowa. Sieć ciepłownicza przebiegająca przez teren nieruchomości jest wyłączona z użytkowania. W ulicy Morelowej przebiega sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej i telefoniczna. W dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X figurują wpisy dotyczące ograniczonego prawa rzeczowego:

służebność przesyłu na rzecz Lubelskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie (wpis nie dotyczy działki będącej przedmiotem sprzedaży)
służebność przesyłu na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Lublinie Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością polegająca na a) prowadzeniu przez nieruchomość odcinka sieci kanalizacji sanitarnej średnica 160, o długości 23,50 m, średnicy 160 mm oraz na przesyle nim ścieków – zgodnie z załączoną mapą, w pasie o długości 23,50 m, szerokości 1,16 m (0,50m od skrajni przewodu po każdej ze stron) i powierzchni zajętości terenu 27,26 m2, b) dostępie MPWiK do urządzeń przesyłowych w celu przeprowadzenia inspekcji ich stanu, usunięcia wszelkich usterek i awarii, a także konserwacji i remontów, w tym wymiany zniszczonych lub zużytych elementów urządzeń, jak również ich odbudowy w tym rozkopywania i zakopywania na całej długości ich przebiegu przez ww. nieruchomość, c) prawie przejazdu/przejścia przez nieruchomość wraz z niezbędnym sprzętem, celem dostępu do urządzeń, d) ograniczeniu uprawnień właściciela w pasie eksploatacyjnym o parametrach określonych w ppkt. a) poprzez zakazanie mu wznoszenia w tym obszarze jakichkolwiek budynków i budowli, prowadzenia prac ziemnych, istotnej zmiany ukształtowania oraz przeznaczenia terenu, jak też dokonywania nasadzeń – wykonywanie której ograniczone zostaje do działki nr 1/27,
służebność gruntowa (wpis nie dotyczy działki będącej przedmiotem sprzedaży)
służebność przesyłu na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o. na czas nieoznaczony, której zakres wykonywania ogranicza się do działki nr 1/27, polegająca na dostępie w każdym czasie do odcinka sieci gazowej zlokalizowanego na nieruchomości, w celu jego konserwacji, przeglądu, naprawy bądź wymiany, przebieg służebności o powierzchni zajętości terenu 32,00 m2, wykazany na mapie stanowiącej załącznik do protokołu uzgodnień (k. 115).
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań. Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.

Warunki zagospodarowania:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w obszarze:

tereny mieszkaniowe M4 - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na działkach wydzielonych o wysokości budynków II kondygnacje z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu.
Ponadto działka znajduje się w następujących strefach polityki przestrzennej:

Strefa Rekultywacji i Kontynuacji Tradycji SRiK4,
Strefa Ochrony Krajobrazu Otwartego z daleką Ekspozycją Zewnętrzną EZ,
Strefa miejska - Y2
Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin nieruchomość przy ul. Morelowej nie jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji. Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia
9 października 2015 r. o rewitalizacji.

Termin zagospodarowania: nie dotyczy

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).

Cena wywoławcza: 219.000,00 zł brutto (słownie: dwieście dziewiętnaście tysięcy złotych 00/100) w tym należny podatek Vat.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się
za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 22.000,00 zł (słownie: dwadzieścia dwa tysiące złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia
21 października 2020 roku. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 27 października 2020 roku o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro,
pokój 701.