Wandowo, pomorskie

O G Ł O S Z E N I E

o przeprowadzeniu

PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO

Wójt Gminy Gardeja o g ł a s z a I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego położonego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w miejscowości Wandowo, obręb geodezyjny Wandowo, gmina Gardeja.

1. Lokal mieszkalny będący przedmiotem przetargu położony jest na parterze w budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Wandowo, obręb geodezyjny Wandowo. Budynek położony jest na działce nr 88/1 o pow. 1,02 ha, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Kwidzynie księga wieczysta KW nr GD1I/0006303/1.

2. Lokal przeznaczony jest na cele mieszkalne i składa się z przedpokoju, 2 pokoi i kuchni, o łącznej powierzchni 43,12 m² i wymaga remontu. Wc znajduje się poza lokalem na zewnątrz. Lokal posiada instalację energetyczną i wodociągową, kanalizacja do zbiornika bezodpływowego. Lokal posiada udział w częściach wspólnych budynku oraz w działce nr 88/1 i wynosi 2/12.

3. Powyższy lokal nie jest obciążony ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nim.

4. Dla osób zainteresowanych nabyciem, lokal zostanie udostępniony, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu, z pracownikiem tut. urzędu nr tel. 55 262 40 56.

5. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 18 sierpnia 2020 roku.

6. Cena wywoławcza lokalu wraz z gruntem wynosi 38.248,00 zł (słownie: trzydzieści osiem tysięcy dwieście czterdzieści osiem złotych).

7. Sprzedaż lokalu jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z zapisem art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art.29a ust.8 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz.U. 2020, poz.106 ze zm.).

8. W związku z powyższym oraz zgodnie z art. 3 ust.4 pkt 1 ustawy z dn. 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków ( t.j. Dz. U. 2020, poz.213 ze zm.) obowiązek zapewnienia świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcom, nie dotyczy budynku podlegającego ochronie na podstawie przepisów powyższej ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

9. I Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 26 października 2020 roku o godz. 11ºº w lokalu Urzędu Gminy w Gardei.

10. Osoby zainteresowane udziałem w przetargu winny wnieść wadium w wysokości 7.600,- zł w pieniądzu najpóźniej w dniu 22 października 2020 roku przy czym liczy się termin faktycznego wpływu ww. kwoty na konto tut. urzędu (ostateczny termin wpływu 22.10.2020 roku) na konto Urzędu Gminy w Gardei PBS Kwidzyn O/Gardeja Nr 32 8300 0009 0035 5966 2000 0110. Przy wpłacaniu wadium należy podać numer nieruchomości i położenie.

11. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie i stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem.

12. W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga współmałżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości lokalowej.

13. Ostateczny termin dokonania wpłaty wynegocjowanej ceny w drodze przetargu za nieruchomość upływa w 21 dniu licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a przed zawarciem aktu notarialnego.

14. Niedotrzymanie terminu dokonania wpłaty, o której mowa w pkt. 13 oraz nie przystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.

15. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu ustnego lub żaden z uczestników nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

16. W przypadku, jeżeli I przetarg zakończył się wynikiem negatywnym Wójt Gminy Gardeja przeprowadza kolejny przetarg ustny nieograniczony w okresie nie krótszym niż 30 dni, licząc od zamknięcia I przetargu.

17. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania stosownego zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz U. 2017, poz. 2278 tekst jednolity).

18. Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty sądowe ponosi nabywca.

19. Dodatkowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Gardeja przy ul. Kwidzyńskiej 27, pokój nr 20 tel. 55 262 40 56 lub na stronie internetowej www.gardeja.biuletyn.net.

20. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Gardeja zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.