Toruń, Stare Miasto

Miejska oferta inwestycyjna
Królowej Jadwigi 26 /Strumykowa 2 (lokal mieszkalny)



Adres:
ul. Królowej Jadwigi 26/Strumykowa 2 m.8

Powierzchnia działki:
328 m²

Charakterystyka nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 8 jest usytuowany na IV piętrze, (poddaszu) budynku, składa się przedpokoju, kuchni i 3 pokoi (o łącznej powierzchni 37,94 m2 ), do lokalu przynależą: 3 pokoje, kuchnia, 2 pomieszczenia gospodarcze, 2 pomieszczenia wc, korytarz (o łącznej powierzchni 49,94 m2) usytuowane na IV piętrze oraz 2 pomieszczenia gospodarcze usytuowane w piwnicy o pow. 3,16 m2 i 9,16 m2. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 87,88 m2. Lokal w przeszłości był podzielony na dwa mieszkania i użytkowany jako dwa oddzielne lokale. Lokal i pomieszczenia przynależne położone są na tej samej kondygnacji i połączone wewnętrznym korytarzem o powierzchni 20,88 m2 stanowiącym części wspólne, który prowadzi do pomieszczeń strychowych o powierzchni 40,19 m2 stanowiących również części wspólne nieruchomości. W korytarzu zlokalizowany jest wyłaz prowadzący na dach. W lokalu widoczne są częściowo elementy nośne konstrukcji dachu i niskie sufity wykazujące miejscami wyraźne nachylenie według połaci dachu. W złym stanie pozostaje wyposażenie pomieszczeń określanych jako kuchnie, łazienki i sanitariaty. Stolarka okienna drewniana zespolona lub z PCV z wyjątkiem dwóch okien drewnianych skrzynkowych. Stolarki drzwiowej brak lub jest bardzo zużyta. Wraz z lokalem zbyty zostanie udział w nieruchomości wspólnej w 10020/111369 części wspólnych budynku i urządzeń nie służących wyłącznie do korzystania przez właścicieli lokali oraz we własności gruntu. Nabywca lokalu przyjmuje do wiadomości, że dla budynku znajdującego się na nieruchomości przy ul. Królowej Jadwigi 26/ Strumykowej 2 w Toruniu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Nieruchomość położona przy ul. Królowej Jadwigi 26/ Strumykowej 2 w Toruniu jest usytuowana na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Torunia Nr 805/18 z dnia 25 stycznia 2018r. roku, lokal jest położony w budynku usytuowanym na obszarze wielofunkcyjnym. Budynek należy do zabytkowej architektury Zespołu Staromiejskiego, wpisanego do rejestru zabytków. W związku z powyższym wszelkie działania dotyczące budynku – w tym: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej należy uzgadniać z Miejskim Konserwatorem Zabytków. W księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X w „Dziale III – Prawa, roszczenia i ograniczenia” znajduje się inny wpis o treści „zobowiązanie do zezwolenia na odpływ wody deszczowej i innej zbierającej się na nieruchomości Toruń Nowe Miasto Karta 7 rynną deszczową znajdującą się na nieruchomości nowe Miasto Karta 6 do czynienia wszystkiego aby odpływ ten utrzymany został w dobrym stanie. Wpisano w księdze wieczystej Toruń Nowe Miasto Karta 6, a tu przeniesiono w dniu 13 grudnia 1969r.”, oraz inny wpis o treści:” określony w dokumencie z dnia 28 czerwca 1881r. mur ogniowy stanowi wspólną własność nieruchomości Toruń Nowe Miasta Karta 6,7, a każdoczesny właściciel nieruchomości Toruń Nowe Miasto Karta 7 ma określone w dokumencie z dnia 30 lipca 1881r. prawo użytkowania muru podwórzowego na nieruchomości Toruń Nowe Miasto Karta 6. Wpis ten dokonany 4 stycznia 1882r. w księdze wieczystej Toruń Nowe Miasto Karta 6 tu przeniesiono w dniu 13 grudnia 1969r.” oraz inny wpis o treści:” użytkowanie dla Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Toruniu”.

Infrastruktura techniczna:
Lokal wyposażono w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, domofonową oraz wykonano nową instalację c.o. z grzejnikami płytowymi. Wszystkie instalacje znajdujące się z lokalu wymagają remontu. Instalacja gazowa jest nieczynna z uwagi na zdemontowany gazomierz.

Forma rozdysponowania:
Przetarg na sprzedaż lokalu z udziałem wynoszącym 10020/111369 części w prawie własności gruntu oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.



Termin przetargu:
13 października 2020, godz. 10:00:00

Miejsce:
Urząd Miasta Trounia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126 b, pokój nr 115

Cena wywoławcza:
275.000,- PLN

Wadium:
20.000,- (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)

Termin wpłacania wadium:
7 października 2020

Postąpienie:
nie mniej niż 1% ceny wywoławczej

Regulamin przetargu

Historia oferty:
Przetargi przeprowadzone w dn. 3.12.2019r. i 18.02.2020r. zakończyły się wynikiem negatywnym. Przetarg przeprowadzony w dniu 07.07.2020r. zakończył się wynikiem negatywnym, nikt nie wpłacił wadium.