Zakrzewo, wielkopolskie

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości,

że w dniu 04-11-2020 r. o godz. 13:00



w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu mającego siedzibę pod adresem ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz w sali nr 106,

odbędzie się DRUGA licytacja nieruchomości




prawo własności do nieruchomości gruntowej działek o nr 187 i 188 o pow. 0,4922ha. Badanie zaspisów w księdze wieczystej oraz wypisu z ewidencji gruntów wykazało rozbieżność między zapisami. Na podstawie przepisów ustawy z 17-05-1989r.Prawo Geodezyjne i kartograficzne dane z ewidencji gruntów stanowią podstawę oznaczenia nieruchomości w księgach wieczystych zatem do czynności oszacowania należało przyjąć pow. z ewidencji gruntów dla dz. 188 tj. 0,0176ha. Działka ewidencyjna 187 ma pow. 0,4746ha. Na dzień oględzin teren był zagospodarowany jako gospodarstwo rolne. Działki tworzą funkcjonalną całość. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej i jest ogrodzona. Zabudowę stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek garażowy, budynek chlewni, budynek magazynowy sprzętu i zboża oraz budowle w postaci płyty gnojowej nr 1 i nr 2, podziemny zbiornik na ścieki bytowe oraz mury zewnętrzne po budynku garażowym nr II. Dom mieszkalny ma pow. użytkową 123,80m2. Pow. użytkowa budynku garażowego wynosi 112,01m2. Pow. użytkowa budynku chlewni wynosi 356,83m2. Pow. użytkowa budynku magazynowego sprzętu i zboża wynosi 422,76m2. Płyta gnojowa za zbiornikiem na gnojowice nr 1jest zlokaliowana za budynkiem inwentarskim (bud. 2004r., pow. zabudowy wynosi 170,00m2). Płyta gnojowa za zbiornikiem na gnojowice nr II jest zlokalizowana za budynkiem garażowym (bud.2000r., pow. zabudowy wynosi 130,00m2). Teren nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego, obecnie obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Miejska Górka Uchwała nr V/23/2015 z 30-04-2015 działki znajdują się na terenie zwartego zainwestowania wsi z dopuszczeniem realizacji uzupełniających funkcji niekolidujących. Na nieruchomości ustanowione zostało prawo dzierżawy prawo zobowiązaniowe wpis. 03-04-2012 na podstawie- Umowy dzierżawy zawartej 10-05-2011 na czas określony 20 lat. Przy oszacowaniu uwzględnia się obciążenia nieruchomości. Zgodnie z art.38ust.1 i 2 Rozporządzenia Rady Ministrów z 21-09-2004 w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego należało określić wartość prawa ustanowionego na przedmiotowej nieruchomości. Zastosowanie znajdzie art. 1002 kpc (wstąpienie nabywcy w najem i dzierżawę). Wartość prawa dzierżawy określono na kwotę 39 909,00zł. Wartość nieruchomości bez uwzględnienia prawa dzierżawy wynosi 539 049,00zł.

Nieruchomość stanowi własność dłużnika: xx
położona: 63-910 Miejska Górka, Zakrzewo 7, :

dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych

prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 2447 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]


Suma oszacowania wynosi 499 140,00zł,

zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 332 760,00zł.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię

w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 914,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

PKO BP SA O/Rawicz 46 10203121 0000 6602 0018 4853 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (wpływ rękojmi na rachunek bankowy kancelarii winien nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg)