Lelkowo, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-10-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój VII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy , 14-521 Lelkowo, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 271/4 o powierzchni 3594m2 położona jest w miejscowości Lelkowo. Jest uzbrojona w prąd oraz wodę. Na działce znajduje się szambo. Działka ogrodzona, porośnięta trawą i chwastami. Teren płaski. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta, wynikający z podziału geodezyjnego. Działka posiada bezpośredni dostęp do dorgi publicznej na działce Nr 325 - droga asfaltowa. Budynek o funkcji usługowo - magazynowej posiada powierzchnię zabudowy 255,92 m2 oraz powierzchnię użytkową 235,00 m2. Obiekt nieużytkowany od 2012 r.. Obiekt zaniedbany, wymagający remontu. Budynek murowany, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, przekryty dachem dwuspadowym, krytym blachodachówką. W budynku znajduje się hala magazynowa, dwa pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne. W cześci magazynowej posadzka betonowa bez okłądzin. W cześci biurowo-sanitarnej na podłodze terakota oraz panele, w znacznym stopniu zużyte. Tynki wapienno - cementowe, malowane farbą. Rozkład i układ pomieszczeń w porównaniu do istniejących i aktualnie preferowanych - standardowy. Stopień zużycia obiektu biegły określił na 20%.

Suma oszacowania wynosi 184 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 138 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 440,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Braniewie mieszczącym się pod adresem: Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.