Gdańsk, pomorskie

Grupa Zarządzająca Pomerania S.A. z siedzibą w Gdańsku przy ul. Trakt św. Wojciecha 293 C tel. 58 520 94 80 ogłasza pisemny przetarg nieograniczony na sprzedaż zabudowanych nieruchomości gruntowych położonych w Gdańsku przy ul.:

Srebrniki 1,dzielnica Wrzeszcz Górny

oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki o numerach:

116/27 – pow. gruntu 13 632 m2;

116/34 – pow. gruntu 1 740 m2.

Dojazd do nieruchomości drogą publiczną - ul. Srebrniki.

nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Gdańsku Wrzeszczu przy ul. Srebrniki 1, w obrębie 39, działka nr 116/27 o powierzchni 13 632 m2 zabudowanej budynkami: nr 1 administracyjno-biurowym o pow. użytkowej 284,70 m2, nr 2 hotelowo-biurowym o pow. użytkowej 684,00 m2, nr 3 hotelowo-biurowym o pow. użytkowej 246,00 m2, nr 4 oddziałem dziennym o pow. użytkowej 435,30 m2, budowlą podziemną -szczeliną przeciwlotniczą o pow. użytkowej 60,00 m2, budynkiem węzła cieplnego o pow. użytkowej 52,00 m2, objętą księgą wieczystą – KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku oraz bezpośrednio sąsiadującą nieruchomość gruntową, działka nr 116/34 o pow. 1 740 m2 zabudowaną budynkiem magazynowym o pow. użytkowej 15,39 m2, stopień zużycia technicznego 100%, objętą księgą wieczystą – KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku.

Budynek nr 1 – Dwór Srebrzysko – wybudowany w XVII wieku, wpisany do rejestru zabytków nieruchomych woj. pomorskiego, na podstawie decyzji nr 657 z dnia 15.10.1973 r. pod numerem 776 – obowiązuje pełna ochrona konserwatorska. Ochronie Konserwatora Zabytków podlega również historycznie wykształcona struktura przestrzenna dawnego założenia dworsko-parkowego wraz z historycznym dziedzińcem i podjazdem oraz rozplanowanie dziedzińca i podjazdu wraz z zielenią.

Budynek o pow. użytkowej 284,70 m 2, murowany, częściowo podpiwniczony, piętrowy z poddaszem i z dobudowaną częścią parterową. Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, wentylacja grawitacyjna, grzewcza c.o. nieużytkowana, gazowa, teletechniczna. Stan techniczny zły, stopień zużycia technicznego 60%.

Budynek nr 2 – pow. użytkowa 684,00 m2, wybudowany około 1900 roku. Budynek murowany częściowo podpiwniczony, piętrowy. Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, wentylacja grawitacyjna, grzewcza c.o. nieużytkowana, gazowa, teletechniczna. Stan techniczny zły, stopień zużycia technicznego 90%.

Budynek nr 3 – pow. użytkowa 246,00 m2, wybudowany około 1910 roku. Budynek murowany nie podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, wentylacja grawitacyjna, grzewcza c.o. nieużytkowana, , teletechniczna. Stan techniczny zły, stopień zużycia technicznego 90%.

Budynek nr 4 - pow. użytkowa 435,30 m2, wybudowany około 1930 roku. Budynek murowany całkowicie podpiwniczony, dwupiętrowy. Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, wentylacja grawitacyjna, grzewcza c.o. nieużytkowana, teletechniczna. Stan techniczny zły, stopień zużycia technicznego 90%.

Szczelina przeciwlotnicza - pow. użytkowa 6,00 m2, stopień zużycia technicznego 100%.

Teren, na którym znajdują się ww. nieruchomości wg. ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejon ulicy Srebrniki zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta Gdańska Nr XLV/1553/2005 z dnia 24 listopada 2005 roku w znacznej, przeważającej części przeznaczony jest pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Symbol terenu w planie: 001-M/U32.

Znikoma część działki znajduje się w planie zagospodarowania przestrzennego Wrzeszcz – Cmentarz Centralny Srebrzysko II Uchwała Rady Miasta Gdańska Nr XII/285/2015 z dnia 25 czerwca 2015 roku, na terenie przeznaczonym jako zbiornik retencyjny „Srebrzysko”, odcinek potoku Strzyża.



W maju br. Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków wszczął postępowanie administracyjne w sprawie wpisania do rejestru zabytków woj. Pomorskiego terenu zespołu dworsko-parkowego Dworu Srebrniki w jego granicach 1 ćw. XX w., w skład którego wchodzą:

1. Dwór Srebrniki – wpisany do rejestru zabytków

2. oficyny dworskie

3. park dworski z jego układem kompozycyjnym, zachowanym układem drożnym, starodrzewem i elementami zieleni komponowanej ( aleje, szpalery, klomby, kręgi drzew)

4. teren d. sadu dworskiego

5. teren założonego tu Zakładu Opiekuńczo-wychowawczego (niem. Staadliche Fürsorgeanstalt Silberhammer) wraz ze znajdującym się na tym terenie: układem drożnym, starodrzewem, układem kompozycyjnym zieleni, terenem d. łąki wzdłuż zach. pierzei ul. Srebrniki

6. działki na których ww. obiekty są usytuowane: nr 116/26, 116/27, 116/34, 116/33, 116/7, 116/32, 116/30, 116/29, 116/28, 116/21 – obręb 0039



Cena wywoławcza nieruchomości: 11 336 744 zł



Pisemne oferty z propozycją ceny należy składać do dnia 8 października 2020 roku, na adres:

Grupa Zarządzająca Pomerania SA
ul. Trakt św. Wojciecha 293 C, 80-001 Gdańsk
e-mail: [email protected]