Gorzów Wielkopolski, Zieleniec

Prezydenta Miasta Gorzowa Wielkopolskiego
z dnia 18 września 2020r.
Ogłaszam drugie przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż na własność niezabudowanych
nieruchomości położonych w Gorzowie Wielkopolskim przy ul.Ludowej przeznaczonych pod
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, dla których prowadzona jest księga wieczysta
XXXX/XXXXXXXX/X – na zasadach programu pn.”Działka za pół ceny”

218/14



W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Gorzowa Wielkopolskiego dla obszaru
położonego pomiędzy drogą ekspresową S-3, ul.Sulęcińską i południową granicą miasta, działki gruntu:
- Nr: 218/14, 218/15, 218/16 – oznaczone symbolem 25MN,
- Nr: 218/28, 218/29, 218/38, 218/39 - oznaczone symbolem 26MN,
przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – zabudowa budynkiem wolnostojącym do
dwóch kondygnacji.
Sprzedaż nieruchomości następuje z jednoczesnym ustanowieniem służebności drogowej na działkach
gruntu Nr: 217/14, 218/4 i 218/5, dla których prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X,
stanowiących drogi wewnętrzne, zapewniającej dostęp nieruchomości do drogi publicznej ulicy Ludowej
za wynagrodzeniem w opłatach rocznych w kwocie 239,85zł brutto – w tym podatek VAT 23%, w kwocie
44,85zł brutto.
Istnieje możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci energetycznej i wodociągowej. Sieć gazowa
znajduje się w ulicy Ludowej. Podłączenie się do istniejącej sieci gazowej obecnie nie jest możliwe
z uwagi na jej ograniczoną przepustowość. Gestor sieci planuje jej rozbudowę w latach 2021-2023.
Obecnie nie ma możliwości przyłączenia działek do sieci kanalizacji sanitarnej, co wiąże się
z koniecznością budowy zbiornika bezodpływowego do odprowadzania ścieków.
Warunki podłączenia do sieci infrastruktury technicznej ustalane są przez gestorów sieci
indywidualnie na wniosek i według potrzeb nabywcy nieruchomości.
Na terenie nieruchomości będących przedmiotem przetargów nie wyklucza się wystąpienia uzbrojenia
podziemnego, budowli i części budynków podziemnych oraz odpadów wtórnych takich jak wysypisko
ziemi, gruzu, materiałów budowlanych oraz innych odpadów i zanieczyszczeń – nie uwidocznionych na
mapie. Ewentualne koszty związane z ich usunięciem i uporządkowaniem terenu, a także koszty
związane z realizacją inwestycji na takim terenie – obciążają nabywcę.
Nieruchomości określone w ogłoszeniu są wolne od obciążeń i nie są przedmiotem zobowiązań.
Dla zbywanych nieruchomości określa się następujące terminy zagospodarowania:
- rozpoczęcie zabudowy w terminie 2 lat,
- wybudowanie budynku mieszkalnego, zameldowania i zamieszkania w terminie 4 lat,
od dnia nabycia nieruchomości. Za rozpoczęcie zabudowy uważa się wybudowanie fundamentów.
Za niedotrzymanie ww. terminów zagospodarowania naliczane będą kary umowne:
- 5.000zł za pierwszy rok zwłoki z tytułu nie rozpoczęcia prac w wyznaczonym terminie, powiększanymi
o 5.000zł za każdy kolejny rok zwłoki,
- 5.000zł w przypadku rozpoczęcia i niezakończenia prac w wyznaczonym terminie, powiększanymi o 5.000zł
za każdy rok zwłoki.
Kary umowne z tytułu opóźnienia w wykonaniu tych prac mogą być naliczane proporcjonalnie do okresu zwłoki
– po upływie każdego kwartału. W zakresie dotrzymania terminów zagospodarowania nieruchomości –
nabywca podda się rygorowi egzekucji na zasadach określonych w art.777 § 1 pkt 5 Kpc przy czym Miasto
będzie mogło wystąpić o nadanie aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności w terminie do 10 lat od dnia jego
podpisania, a zdarzeniem upoważniającym do tej czynności będzie brak zapłaty kary umownej w terminie jej
żądania.
W przypadku zbycia nieruchomości na rzecz osób trzecich przed upływem 5 lat licząc od dnia nabycia
nieruchomości - Nabywca zobowiązany będzie do zapłaty kary umownej odpowiadającej cenie wywoławczej
działki ustalonej do tego przetargu.
Maksymalne obciążenie z tytułu kar umownych za niezagospodarowanie działki w ww. terminach lub za jej
zbycie na rzecz osób trzecich przed upływem 5 lat licząc od dnia nabycia nieruchomości, nie przekroczy kwoty
odpowiadającej cenie wywoławczej działki ustalonej do tego przetargu.
Przetargi odbędą się 29 października 2020r. o godz.10 w siedzibie Urzędu Miasta Gorzowa Wlkp.
przy ul.Sikorskiego 3-4 i prowadzone będą wg kolejności podanej w tabeli.
W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w pieniądzu, z określeniem nieruchomości, której
wpłata dotyczy – najpóźniej na siedem dni przez otwarciem przetargu, tj. do 22 października 2020r. Wadium
należy wpłacić na konto Urzędu Miasta Gorzowa Wlkp. Nr 25 1020 5402 0000 0402 0325 6286. Na
dowodzie wpłaty należy wskazać nieruchomość, której wpłata dotyczy (liczbę porządkową lub numer
działki) oraz nazwisko lub nazwę osoby (lub osób) aspirujących do uczestnictwa w przetargu.
W przypadku przelewu – za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu na konto Urzędu Miasta lub
datę polecenia przelewu – po jej udokumentowaniu przez uczestnika przetargu.
Minimalne postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem wzwyż do pełnych dziesiątek
złotych.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedłożyć komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowód
tożsamości oraz pełnomocnictwa – w przypadku działania przez pełnomocnika, a w odniesieniu do osób
prawnych - wypisu z KRS.
Uczestnikowi przetargu, który wygra przetarg – wadium zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości, natomiast pozostałym uczestnikom zwraca się niezwłocznie po odwołaniu, zamknięciu,
unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.
Osoba wyłoniona w przetargu nabywcą nieruchomości zobowiązana jest zapłacić, przed zawarciem
notarialnej umowy sprzedaży, cenę nieruchomości wylicytowaną w przetargu oraz opłatę roczną z tytułu
ustanowienia służebności drogowej powiększone o podatek od towarów i usług VAT wg stawki 23%.
Termin zawarcia umowy notarialnej ustalony zostanie najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargu. W przypadku nie przystąpienia nabywcy bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej
w ustalonym miejscu i terminie, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Przetargi mogą być odwołane jedynie z ważnych powodów.
Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości będących przedmiotem przetargów można uzyskać
w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Majątku Urzędu Miasta Gorzowa Wlkp. pok.401 (tel. 95 73-
55-595, 95 73-55-524).
W przypadku utrzymania się stanu epidemii Uczestnicy przetargu zobowiązani są do
przestrzegania zasad obowiązujących w miejscach publicznych.