Bałtów, świętokrzyskie

Zarząd Powiatu Ostrowieckiego
ogłasza czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej, położonej w miejscowości Bałtów, gmina Bałtów, powiat ostrowiecki, województwo Świętokrzyskie, stanowiącej własność Powiatu Ostrowieckiego.
Dane dotyczące działek, które wchodzą w skład nieruchomości, przeznaczone do sprzedaży oraz warunki przetargu:

Działka stanowi nieruchomość rolną, niezabudowaną. Jest to grunt rolny, zagospodarowany i użytkowany do produkcji rolnej. Teren działki jest lekko pofałdowany. Warunki dojazdu są dobre - droga o nawierzchni utwardzonej masą bitumiczną i nawierzchnią szutrową. Przez nieruchomość ze wschodu na zachód biegnie napowietrzna linia energetyczna.

1. Przedmiotem przetargu są działki rolne, oznaczone zgodnie z ewidencją gruntów i budynków obr. Baltów nr 329 o powierzchni 1,8200 ha
rzchni 1,8900 ha, dla których Sąd Rejonowy w Ostrowcu Swiętokrzyskim, Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. 2. Teren działek nie jest objęty ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bałtów. 3. Nieruchomość jest przedmiotem umowy dzierżawy. 4. Nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nieruchomością. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej
nieruchomości odbył się w dniu 30.08.2019 r., drugi przetarg w dniu 29.11.2019 r., a trzeci w dniu 20.03.2020 r., które zakończyły się
wynikiem negatywnym. 5. Okazanie przebiegu granic działek przez geodetę uprawnionego pozostaje po stronie nabywcy i na jego koszt.
Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku
od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 106 z późn. zm.). 7. Z uwagi na rolny charakter nieruchomości (użytki rolne), do jej sprzedaży mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r.
o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1362 z późn. zm.). Zgodnie z przepisami ww. ustawy nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej, wystarczające jest, gdy określone w ustawie wymogi dotyczące nabywcy nieruchomości rolnej spełnia jeden z małżonków. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300 ha użytków rolnych ustalonej zgodnie z art. 5 ust. 2 i 3 ww. ustawy. Za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze