Podbrzezie Dolne, lubuskie

Komornik Sądowy przy SR w Nowej Soli Leon Kołtko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-10-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, pokój 106, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy , 67-120 Podbrzezie Dolne, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działkę gruntu nr 910/2 o pow. 1,7804ha (grunty orne RIVa o pow. 0,5274ha, grunty orne RIVb o pow. 0,3619ha, grunty orne RV o pow. 0,5336ha, łąki trwałe ŁIII o pow. 0,3575ha), położonej w obrębie miejscowości Podbrzezie Dolne, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Właścicielami w/w nieruchomości są: xxx na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Zgodnie z informacją Urzędu Gminy w Kożuchowie Wydział Gospodarki Nieruchomościami działka nr 910/2 leży poza terenem istniejącego planu zagospodarowania gminy w obrębie Podbrzezie Dolne. Graniczy z nieruchomościami zabudowanymi, ale jej przeznaczenie w studium zagospodarowania jest jako grunty rolne. Brak możliwości dojazdu tj. droga gruntowa zarośnięta i nie pełni funkcji drogi – teren nierówny, powoduje, że brak podstaw do ewentualnego uzyskania warunków zabudowy. Teren obecnie niezagospodarowany, bez mediów w drodze, a dojazd tylko wspomnianą drogą gruntową – obecnie nieużytkowaną. Informacja z gminy: ze względu na znaczną odległość od zabudowy mieszkalnej wyrażenie zgody na podział terenu pod zabudowę jest bardzo mało prawdopodobny. Wartość nieruchomości rolnej z uwzględnieniem bliskości terenów zabudowanych przemysłowych, w części także nieużytkowanych. Tak wynika z aktualnego studium dla tego terenu. Przedmiotowa nieruchomość nie podlega wyłączeniom wynikającym z art. 1a. ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003 r. (Dz. U. 2003 Nr 64 poz. 592 ze zm.), stanowi nieruchomość rolną. Jednak zgodnie z art. 2a ust. 3 pkt 9 ograniczenia podmiotowe nie mają zastosowania w przypadku nabycia nieruchomości rolnej w toku postępowania egzekucyjnego i upadłościowego.

Suma oszacowania wynosi 89 060,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 66 795,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 906,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/NOWA SÓL 90 1020 5402 0000 0502 0120 2159.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.