Maszewo, zachodniopomorskie

PIERWSZY USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIEZABUDOWANEJ
NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY MASZEWO.
Przedmiotem sprzedaży w drodze ustnego nieograniczonego przetargu jest, jak poniżej podano w
zestawieniu nieruchomość usytuowana w obrębie Maszewo - 3, miasto Maszewo.

dz. Nr 48/4 zostanie zbyta
w udz. do 317/1000 cz. wraz
z dz. Nr 48/2, jako
dojazdowa (sprzedaż łączna)



W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które w wyznaczonym terminie wniosą
wadium w pieniądzu PLN i przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
1. w przypadku osób fizycznych: dowód tożsamości i oryginał dowodu wpłaty wadium;
2. w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą: dokument potwierdzający
tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz aktualne
zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej;
3. w przypadku osób prawnych: odpis aktualny (nie starszy miesiąc) z Krajowego Rejestru
Sądowego, uchwałę wyrażającą zgodę na nabycie nieruchomości, dowód tożsamości osoby
reprezentującej podmiot i oryginał dowodu wpłaty wadium;
2
4. pełnomocnicy winni przedstawić poświadczone pełnomocnictwo. Odnosi się to również do
współmałżonków, zgodnie z art. 37 ust. 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, gdzie zgoda
drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania m.in. czynności prawnej prowadzącej do zbycia,
obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również
prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków.
Drugi małżonek może udzielić swej zgody: przed dokonaniem czynności, jednocześnie z tą
czynnością, bądź w przypadku umów po jej dokonaniu. Brak potwierdzenia czynności prawnej
powoduje, iż umowa jest bezwzględnie nieważna od samego początku. Z kolei złożenie
potwierdzenia powoduje, iż umowa jest ważna od samego początku. Mając na uwadze powyższy
przepis, organizator przetargu wymaga, aby w przypadku uczestnictwa tylko jednego ze
współmałżonków – przedłożył on pisemne oświadczenie woli drugiego współmałżonka o wyrażeniu
zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących ze wspólnego majątku lub żeby
małżonek uczestniczący w przetargu złożył oświadczenie woli nabycia nieruchomości z majątku
osobistego.
Jeśli małżonek nie spełnił powyższego warunku, to nie zostanie on dopuszczony do brania udziału
w przetargu. Co do zasady wadium powinno być wpłacone przez obojga małżonków. Wpłata
wadium tylko przez jedno z małżonków może być w danych okolicznościach, potraktowana, jako
zamiar nabycia nieruchomości do majątku osobistego jednego małżonka, na co musi być wyrażona
zgoda przed drugiego współmałżonka.
W przypadku małżonków do uczestnictwa w przetargu, konieczna jest obecność obojga
małżonków, lub jednego z nich pod warunkiem przedłożenia zgody małżonki/a na uczestnictwo
w przetargu w formie pisemnego oświadczenia.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia
Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia
24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (j. t. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278)
Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej
przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r.
(Dz. U. z 2020r. poz.65 ze zm.) termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało
pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości upłynął z dniem 20 sierpnia 2020 r. (włącznie).
Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym, a stan jest mu znany i nie wnosi
dodatkowych żądań ani uwag.
Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją, odnośnie danej
nieruchomości oraz z warunkami przetargu, podanymi w niniejszym ogłoszeniu.
1. Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 16 października 2020 r.: o godz. 10
00
, w siedzibie
Urzędu Miejskiego w Maszewie przy ul. Plac Wolności Nr 2, pok. Nr 7.
2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium, jak podano wyżej w tabeli na
rachunek Banku Spółdzielczego O/Maszewo Nr 26 9375 1054 6800 0231 3000 0040, tak aby
najpóźniej do dnia 12 października 2020 r. (włącznie) wadium zostało odnotowane na ww.
rachunku. Termin ten ma umożliwić komisji przetargowej stwierdzenie, nie później niż 3 dni
przed przetargiem, że dokonano wniesienia wadium (§4 ust. 6 rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości, Dz. U. z 2014 r. poz. 1490). Wadium wpłacone przez uczestnika, który
przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, natomiast pozostałym
uczestnikom przetargu niezwłocznie oddane, po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie
później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia przetargu.