Lubań, dolnośląskie

B U R M I S T R Z M I A S T A L U B A Ń

o g ł a s z a

pierwszy przetarg ustny nieograniczony



na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 2, znajdującego się w budynku położonym w Lubaniu przy ul. Górnej 2 wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości gruntowej (działka nr 61, AM 6, Obręb V o powierzchni 248 m2, XXXX/XXXXXXXX/X)

Górna 2/2



Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 43,61 m2 położony jest na pierwszej kondygnacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Lubaniu przy ulicy Górnej 2 i składa się z: pokoju o powierzchni 19,61 m2, pokoju o powierzchni 10,52 m2, kuchni o powierzchni 4,81 m2, łazienki z wc o powierzchni 3,55 m2 i przedpokoju o powierzchni 5,12 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenia przynależne tj. piwnica o powierzchni 16,94 m2.



Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego z pomieszczeniem przynależnym we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej wynosi 10,88%.



Układ funkcjonalny lokalu korzystny. Podłogi w lokalu mieszkalnym drewniane, wyłożone panelami podłogowymi, w kuchni i łazience płytkami ceramicznymi. Stolarka okienna drewniana i nowa z pcv, drzwi drewniane płycinowe. Ogrzewanie lokalu – piecowe. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 2,80 m. Lokal mieszkalny o korzystnej funkcjonalności, z niedogodnością wejścia do łazienki z wc przez kuchnię.



Nieruchomość gruntowa zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy górnej 2, oznaczona geodezyjnie jako działka Nr 61 AM 6 Obręb V o powierzchni 245 m2, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X, zlokalizowana jest w pośredniej strefie lokalizacyjnej miasta Lubania. Budynek przy ulicy Górnej 2 jest to budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym i strychem, w większej części podpiwniczony. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej na przełomie XIX i XX wieku, jako typowy budynek mieszkalny. Budynek wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (sieć miejska), gazową i telekomunikacyjną.



Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Lubania Nr XXXVIII/284/2005 z dnia 27 września 2005 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w śródmieściu miasta Lubania (Dz.Urz.Woj.Doln. Nr 243 z dn. 06.12.2005r., poz. 3801) nieruchomość zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy Górnej 2 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu 1M3 – przeznaczonym na tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej.



Lokal mieszkalny Nr 2 można oglądać we wtorki i czwartki w godzinach od 12.00 do 14.00. Klucze znajdują się w Administracji Mieszkań Komunalnych w Lubaniu z siedzibą: 59–800 Lubań Plac Szarych Szeregów 4.



Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 84.000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt cztery tysiące złotych 00/100), na którą składa się:



Cena lokalu mieszkalnego - 81.992,00 zł, tj. 97,6095 % ceny

Cena ułamkowej części gruntu - 2.008,00 zł, tj. 2,3905 % ceny





Wadium 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych zero groszy).



Przetarg odbędzie się w dniu 03 listopada 2020 roku (wtorek) o godzinie 11.00 w budynku Urzędu Miasta Lubania, ul. 7 Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.



Zgodnie z §14 pkt.3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 roku, poz. 1490 ze zm.), postąpienie ustalone zostanie z uczestnikami przetargu i nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Licytacji podlegać będzie stawka wywoławcza. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.



Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej do dnia 28 października 2020 roku włącznie, na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań Nr 60 2030 0045 1110 0000 0080 6550 prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A. Oddział Lubań ul. 7 Dywizji 14.



W tytule wpłaty wadium oprócz danych uczestnika przetargu należy dopisać: „Przetarg lokal ul. Górna 2/2”.



Wadium należy wnieść w pieniądzu – gotówką lub przelewem na podany powyżej rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata powinna być dokonana odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 28 października 2020 roku wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Lubań.