Radomsko, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-10-2020 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, pokój *, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx, położonej przy ul. Makuszyńskiego , 97-500 Radomsko, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest: nieruchomość gruntowa zabudowana: a). dwukondygnacyjnym murowanym budynkiem mieszkalno - gospodarczym, wolnostojącym, niepodpiwniczonym, wzniesionym ok. 1993 roku, wykonanym w zabudowie tradycyjnej, o mało atrakcyjnej bryle architektonicznej, podzielonej na dwie części funkcjonalne - pomieszczenia znajdujące się po lewej stronie pełnią funkcję mieszkalną, zaś po prawej znajdują się pomieszczenia gospodarcze wykorzystywane w działalności gospodarczej w branży szwalniczej, o łącznej powierzchni użytkowej budynku: 249,99 m 2, powierzchni użytkowej mieszkalnej: 124,80 m 2, powierzchni użytkowej gospodarczej: 125,19 m 2 oraz powierzchni zabudowy: 169,00 m 2, zaopatrzonym w instalacje: przyłącza wodociągowego, elektrycznego, kanalizacyjnego do szamba (istnieje możliwość podłączenia do komunalnej sieci kanalizacyjnej) oraz instalację centralnego ogrzewania z lokalnej kotłowni, o mieszanej stolarce okiennej: częściowo drewnianej, częściowo wykonanej z pcv, drewnianej stolarce drzwiowej, o dachu krytym papą, o orynnowaniu z pcv, o dobrym stanie technicznym, dobrym standardzie wykończenia w części mieszkalnej; b). budynkiem drewnianej stodoły o powierzchni zabudowy: 64,00 m 2 , wybudowanej w 1965 roku, wykazującej bardzo duże zużycie techniczne i funkcjonalne, której wartość nie podnosi ogólnej wartości całej nieruchomości, o oszacowanej wartości rynkowej równej: "0,00 zł". Nieruchomość gruntowa obejmuje działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 0008 - 8 miasta Radomska numerem: 3/2 o kształcie zbliżonym do prostokąta o średniej szerokości ok: 23,00 metra, o powierzchni całkowitej działki: 1.216,00 m 2, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku, wynikającym z zapisów rejestru gruntów oraz oznaczeniem użytków i konturów klasyfikacyjnych, działka stanowi: dla powierzchni użytku: 411,00 m 2 - tereny mieszkaniowe - B, dla powierzchni użytku: 425,00 m 2 - grunty orne RIVb, dla powierzchni użytku: 380,00 m 2 - grunty orne RV, działka nie wykazuje negatywnych cech hydrogeologicznych, zagospodarowana jest zielenią, posiada elementy małej architektury (wybudowany piec piekarniczy), teren nieruchomości ogrodzony jest płotem z prefabrykowanych elementów betonowych, z metalową bramą i furtką, nieruchomość położona jest w zachodniej peryferyjnej części miasta Radomska w dzielnicy: Stobiecko Miejskie, przy drodze lokalnej (ul. Makuszyńskiego) o nawierzchni asfaltowej, uzbrojonej technicznie w linię energetyczną, kanalizacyjną oraz wodociągową, usytuowana jest w sąsiedztwie terenów zabudowanych budynkami mieszkaniowymi oraz budynkiem szkoły podstawowej, nieruchomość gruntowa wyposażona została w niezbędną infrastrukturę techniczną w postaci dostępu do sieci elektrycznej, sieci wodociągowej, kanalizacyjnej do szamba z możliwością przyłączenia do komunalnej sieci kanalizacyjnej. Nieruchomość usytuowana jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej . stan prawny nieruchomości: * dział IV księgi wieczystej urządzonej dla licytowanej nieruchomości JEST obciążony wpisami hipotek Nieruchomość położona jest na terenach, dla których brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 roku, poz. 2147), w przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Według zapisów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Radomska, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na mapie studium symbolem "MNe" oznaczającym: tereny budownictwa mieszkaniowego ekstensywnego. Biorąc pod uwagę zapisy studium, charakter oraz faktyczny sposób użytkowania nieruchomości, a także sposób zagospodarowania terenów sąsiednich, przyjmuje się kontynuację aktualnego sposobu użytkowania.

Suma oszacowania wynosi 345 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 258 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 510,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.