Recz, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Monika Sawicka-Kostiuczuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-10-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Choszcznie z siedzibą przy Wolności 14, 73-200 Choszczno, pokój 104, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy ul. Kolejowa 48, 73-210 Recz, dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis przedmiotu licytacji: w dniu 9 października 2020r. o godzinie 10.00 w budynku Sądu Rejonowego w Choszcznie mającego siedzibę w Choszcznie przy Ul. Wolności 14 w sali nr 104 , odbędzie się pierwsza licytacja powiązanych ze sobą gospodarczo dwóch nieruchomości opisanych poniżej dla których Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi za numerem XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X. Opis nieruchomości prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 65/52 położonej w Reczu przy ul. Kolejowej oraz prawa własności budynków. Prawo wieczystego użytkowania gruntu do dnia 2089-12-05 oraz prawo własności budynku należy do Remor SA z siedzibą w Reczu. Dla nieruchomości Sąd prowadzi KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 65/43 położoną w Reczu przy ul. Kolejowej oraz prawa własności budynków. Prawo wieczystego użytkowania gruntu do dnia 2089-12-05 oraz prawo własności budynków należy do Remor SA z siedzibą w Reczu dla nieruchomości Sąd prowadzi KW XXXX/XXXXXXXX/X. Działka nr 65/52 jest o powierzchni 4043 m2 ma użytek w klasie Bi, zabudowana jest obiektami hal, powierzchnia zabudowy hal wynosi 2432 m2. Hale posadowione na terenie nieruchomości stanowią obiekty w konstrukcji stalowo-murowanej. W halach prowadzona jest działalność w zakresie obróbki metali. Część obiektu jest dwupoziomowa. Na piętrze znajdują się pomieszczenia socjalne z łazienkami. Nieruchomość ma zapewnioną drogę dojazdową do drogi publicznej na zasadzie służebności przez działkę nr 65/47 dla której Sąd prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Działka nr ewidencyjny 65/43 o powierzchni 3386 m2 ma użytek w klasie Bi, ma teren płaski w części południowej, a w części północej wzdłuż ulicy Kolejowej jest skarpą. Działka przylega między innymi do nieruchomości stanowiącej działkę nr 65/52 zabudowaną obiektami hali i razem z nią stanowią jedną całość gospodarczą, bowiem działka nr 65/43 jest częściowo drogą dojazdową do hali usytuowanej na działce nr 65/52, może być wykorzystywana do rozładunku materiałów, placem manewrowym, zapleczem czy też parkingiem. Ponadto działka nr 65/43 zabudowana jest budynkami przemysłowymi: wiatą, byłym laboratorium, garażem, magazynem powierzchnia zabudowy tych obiektów łącznie wynosi 306 m2. Wiata w lekkiej konstrukcji stalowej, laboratorium, garaż i magazyn w konstrukcji murowanej. Suma oszacowania wynosi 1.167.000,00zł, netto plus podatek VAT 23% razem 1.435.410,00 zł. brutto zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 875 250,00 zł. netto plus podatek VAT 23% razem 1.076.557,50 zł. brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 116 700,00 zł. netto plus podatek VAT 23% razem 143.541,00 zł. brutto najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. I tak:

Suma oszacowania wynosi 1 435 410,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 076 557,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 143 541,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO II O. w Szczecinie 69 1240 3927 1111 0010 4770 4762.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Choszcznie mieszczącym się pod adresem: Wolności 14, Choszczno, 73-200 Choszczno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.