Kościan, wielkopolskie

Burmistrz Miasta Kościana
o g ł a s z a
jedenasty nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż prawa własności nieruchomości
gruntowej stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kościan położonej w Kościanie na
zapleczu ul. Jana Kasprowicza.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana i niezagospodarowana, oznaczona jako działka
o numerze geodezyjnym 1317/2, o powierzchni 0.1007 ha, zapisana w Księdze Wieczystej
XXXX/XXXXXXXX/X, położona w Kościanie na zapleczu ul. Jana Kasprowicza stanowi
własność Gminy Miejskiej Kościan.
Nieruchomość zlokalizowana w rejonie ul. Sierakowskiego, za linią zabudowy
od ul. Kasprowicza, przed torami kolejowymi. Nieruchomość o stosunkowo regularnym,
zwartym kształcie działki oraz płaskiej powierzchni, nad którą przy samej granicy przebiega
napowietrzna linia elektroenergetyczna. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią ogrody znajdujące
się za zabudowaniami mieszkalnymi od ul. Kasprowicza. Na sąsiedniej działce znajdują się
tymczasowe obiekty hodowlane. Po przeciwnej stronie torów obiekty działalności
gospodarczej oraz tereny niezagospodarowane. Nieruchomość nie dysponuje dostępem
do drogi publicznej. Dojazd realizowany jest przez sąsiednią działkę, stanowiącą
w części drogę gruntową, biegnącą wzdłuż torów kolejowych do ul. Sierakowskiego.
Dostęp nieruchomości do drogi publicznej zapewniony zostanie poprzez odpłatne
ustanowienie na nieruchomości oznaczonej numerem geodezyjnym 4084, zapisanej
w Księdze Wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X, będącej w użytkowaniu wieczystym Gminy
Miejskiej Kościan, ograniczonego prawa rzeczowego w postaci służebności gruntowej,
polegającej na prawie swobodnego przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli
nieruchomości o numerze geodezyjnym 1317/2.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kościana
zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXVI/376/18 Rady Miejskiej Kościana z dnia 11 października
2018r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta Kościana dla nieruchomości wyznaczony jest kierunek
zagospodarowania przestrzennego pod funkcję terenów zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej.
Szczegółowe informacje o istniejącym uzbrojeniu oraz możliwości przyłączenia się
do istniejących mediów określą poszczególni gestorzy sieci przesyłowych.
Nieruchomość zostaje przejęta w stanie istniejącym. Ewentualne wznowienie granic odbywa
się na koszt i staraniem nabywcy.
Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie jest przedmiotem
zobowiązań wobec osób trzecich.

Cena wywoławcza: 110 000,00 zł
Wysokość wadium: 22 000,00 zł
Wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności: 5 200,00 zł
Do ceny sprzedaży zostanie zastosowana stawka podatku od towarów i usług zgodnie
z przepisami obowiązującymi na dzień transakcji. Aktualnie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9
ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020r. poz. 106
ze zm.) przedmiot przetargu zwolniony jest z podatku VAT.
Do wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności gruntowej zostanie zastosowana stawka
podatku od towarów i usług zgodnie z przepisami obowiązującymi na dzień transakcji.
Aktualnie zgodnie z ww. ustawą stawka podatku VAT wynosi 23%.
Cena wywoławcza nie zawiera opłat związanych z przeniesieniem prawa własności, które
zobowiązany będzie uiścić nabywca nieruchomości.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może
wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek
złotych.
Pierwszy nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości
przeprowadzono w dniu 14 lutego 2019r., drugi w dniu 03 kwietnia 2019r., trzeci w dniu
14 maja 2019r., czwarty w dniu 02 lipca 2019r., piąty w dniu 28 sierpnia 2019r., szósty
w dniu 15 października 2019r., siódmy w dniu 22 stycznia 2019r., ósmy w dniu 10 marca
2020r., dziewiąty w dniu 25 czerwca 2020r., a dziesiąty w dniu 13 sierpnia 2020r.
Przetarg odbędzie się w dniu 08 października 2020r. o godzinie 10ºº
w Urzędzie Miejskim Kościana przy Al. Kościuszki 22 pokój nr 1
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w podanej wyżej wysokości na
konto Urzędu Miejskiego Kościana w Banku Spółdzielczym w Kościanie numer 92 8666
0004 2002 0103 7426 0029 z podaniem numeru geodezyjnego działki, której dotyczy
wpłacone wadium.
Wadium winno wpłynąć na konto najpóźniej w dniu 02 października 2020r. Za datę
wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Urzędu
Miejskiego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Wadium wpłacone przez uczestnika, który nie został ustalony jako nabywca
nieruchomości, będzie wypłacane niezwłocznie przelewem na wskazane przez uczestnika
konto bankowe.
Uczestnik przetargu zobowiązany jest okazać dowód tożsamości, dowód wpłaty wadium,
aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego w przypadku osób prawnych lub wypis
z ewidencji działalności gospodarczej w przypadku osób prowadzących działalność
gospodarczą. Ponadto uczestnik reprezentujący osobę prawną bądź osobę fizyczną winien się
okazać stosownym pełnomocnictwem sporządzonym w formie aktu notarialnego. Natomiast
w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków okazać należy pisemne
oświadczenie woli współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków
pochodzących z majątku wspólnego lub pisemne oświadczenie o nabyciu nieruchomości
z majątku osobistego.
Przystąpienie do przetargu oznacza, że uczestnikowi znany jest stan prawny i faktyczny
nieruchomości oraz, że przyjmuje warunki przetargu bez zastrzeżeń.
W przypadku gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu
ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U.
z 2017r. poz. 2278) do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego zobowiązany jest
przedłożyć zezwolenie wynikające z przepisów powyższej ustawy.
O miejscu i terminie zawarcia umowy w formie aktu notarialnego nabywca zostanie
zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli nabywca
nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu
i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia
umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę, najpóźniej dzień przed wyznaczoną datą zawarcia
umowy. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz.
Szczegółowe informacje o przedmiocie przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki
Przestrzennej i Mienia Gminnego Urzędu Miejskiego Kościana pod numerem telefonu
(65) 512 11 11 wew. 105 lub na stronie internetowej pod adresem http://www.koscian.pl/.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia
ważnych przyczyn.