Zielona Góra, lubuskie

PREZYDENT MIASTA ZIELONA GÓRA
ogłasza PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej,
stanowiącej własność Miasta Zielona Góra

ul. Źródlana

Nieruchomość gruntowa, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X, położona jest w obrębie 0005 miasta Zielona Góra,
w odległości ok. 2,5 km od ścisłego centrum, na obszarze bardzo dobrze skomunikowanym z pozostałą częścią
miasta. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z elementami zabudowy
usługowej, od strony północnej przebiega potok Gęśnik.
W dziale III ww. księgi wieczystej (z której odłączona zostanie działka nr 149) znajduje się wpis
tj. ograniczone prawo rzeczowe - nieodpłatna służebność przesyłu ustanowiona na rzecz „Zielonogórskich
Wodociągów i Kanalizacji” Spółki z o. o. z siedzibą w Zielonej Górze, polegająca na prawie niezakłóconego
przesyłu, używania oraz dostępie do urządzeń posadowionych na przedmiotowym gruncie; przedmiot
wykonywania - działka nr 134 (ujawniona służebność nie dotyczy zbywanej nieruchomości).
Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego osiedla Zdrojowego w Zielonej Górze (uchwała nr L.418.2013 Rady Miasta Zielona Góra z dnia
28 maja 2013 r., Dz. Urz. Woj. Lubus. poz. 1466, z późn. zm.). Zgodnie z ustaleniami ww. planu, działka nr 149
położona jest na terenie oznaczonym symbolem MN4 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
bliźniaczej i szeregowej.
W ewidencji gruntów i budynków działka nr 149 oznaczona jest użytkiem z rodzaju: zurbanizowane
tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy o symbolu Bp. Działka jest niezabudowana i niezagospodarowana,
posiada regularny kształt. Teren jest częściowo ogrodzony, porośnięty roślinnością trawiastą, krzewami
i samosiewem drzew głównie z rodzaju klon. Kwestie związane z wycinką drzew i krzewów regulują przepisy
ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2020 r. poz. 55). Wszelkie informacje w tym
zakresie nabywca winien uzyskać w Departamencie Rozwoju Miasta - w Biurze Ochrony Środowiska tut. urzędu.
Ponadto, teren jest zróżnicowany wysokościowo i posiada znaczne nachylenie w kierunku północnym,
w granicach działki znajdują się skarpy. Miasto Zielona Góra nie przeprowadzało badań geologicznych na ww.
terenie. Rejon położenia nieruchomości uzbrojony jest w sieci infrastruktury technicznej. Zgodnie z uzyskanymi
opiniami (oświadczeniami):
„Zielonogórskich Wodociągów i Kanalizacji” Spółki z o.o. z siedzibą w Zielonej Górze z dnia 26 lutego
2020 r. - w ulicy Źródlanej przebiegają sieci wodociągowa i kanalizacji sanitarnej, do których istnieje
możliwość przyłączenia ww. nieruchomości;
ENEA Operator Spółki z o. o. Oddział Dystrybucji Zielona Góra z dnia 27 lutego 2020 r. - istniejące
i planowane uzbrojenie jest wystarczające dla przyłączenia planowanego na ww. działce obiektu, z mocą
przyłączeniową w wysokości 40 kW. Przyłączenie obiektu nastąpi na podstawie warunków przyłączenia
wydanych na wniosek inwestora i zawartej umowy o przyłączenie ustalającej podział obowiązków stron,
wysokość opłaty za przyłączenie oraz termin wykonania prac projektowych i robót budowlano -
montażowych;
Polskiej Spółki Gazownictwa Spółki z o. o. Oddział Zakład Gazowniczy w Gorzowie Wlkp. z dnia
27 lutego 2020 r. - istnieje możliwość przyłączenia planowanego obiektu na ww. działce do istniejącego
gazociągu średniego ciśnienia o średnicy 63 mm, zlokalizowanego w ulicy Źródlanej;
Netii SA Dział Utrzymania Infrastruktury Sieciowej z siedzibą w Katowicach z dnia 3 marca 2020 r. -
na dz. nr 149 znajduje się czynna sieć teletechniczna. Istnieje możliwość przełożenia tej sieci (na koszt
inwestora), nie ma możliwości likwidacji.
Infrastrukturę techniczną niezbędną do funkcjonowania planowanego obiektu oraz ewentualną
przebudowę istniejącej sieci teletechnicznej nabywca (inwestor) wykona we własnym zakresie i na własny koszt,
w porozumieniu z odpowiednimi dysponentami urządzeń (projekt zagospodarowania terenu, poszczególne
przyłącza infrastruktury technicznej związane z obsługą zabudowy oraz szczegółowe warunki przyłączenia
nieruchomości do poszczególnych sieci należy uzgodnić z odpowiednimi dysponentami).
W skład nieruchomości nie wchodzą grunty pod śródlądowymi wodami stojącymi, jak również pokryte
wodami grunty stanowiące zagłębienia terenu, powstałe w wyniku działalności człowieka, o których mowa
w art. 23 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2020 r. poz. 310 z póżn. zm.). Działka nie jest
objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, nie jest również objęta inwentaryzacją stanu lasu i nie została dla
niej wydana decyzja, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2020 r.
poz. 6 z późn. zm.).
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr 125/23). Nieruchomość
wolna jest od obciążeń i zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Zgodnie z ustawą
z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106 z późn. zm.) cena nieruchomości
zawiera podatek od towarów i usług VAT w stawce 23%.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ w dniu 17 listopada 2020 r. o godz. 1000
w siedzibie Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22,
sala konferencyjna - pokój nr 810, piętro VIII.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu (w kwocie określonej
w powyższej tabeli), które należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Zielona Góra prowadzony przez PKO BP
S.A. I ODDZIAŁ w Zielonej Górze nr: 48 1020 5402 0000 0402 0297 8161, w takim terminie, aby najpóźniej
w dniu 9 listopada 2020 r. wymagana kwota znajdowała się na ww. koncie, ze wskazaniem tytułu wpłaty wadium,
tj. ulicy i numeru działki oraz uczestnika przetargu, w przypadku, gdy uczestnikiem jest inny podmiot
niż dokonujący wpłaty.