Zielona Góra, lubuskie

PREZYDENT MIASTA ZIELONA GÓRA
ogłasza PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej,
stanowiącej własność Miasta Zielona Góra.

ul. Źródlana

Nieruchomość gruntowa, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X, położona jest w obrębie 0005 miasta Zielona Góra
i znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla
Zdrojowego w Zielonej Górze (uchwała nr XLV.391.2013 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 26 marca 2013 r.,
Dz. Urz. Woj. Lubus. z 2017 r. poz. 2863). Zgodnie z ww. planem, dz. nr 94 położona jest na terenie oznaczonym
symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości około 2,5 km od ścisłego centrum, na obszarze bardzo
dobrze skomunikowanym z pozostałą częścią miasta. W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna, w zasięgu nieruchomości znajduje się również zabudowa magazynowo - przemysłowa, zabudowa
wielorodzinna oraz tereny rekreacyjne.
W ewidencji gruntów i budynków działka nr 94 oznaczona jest użytkiem z rodzaju: zurbanizowane tereny
niezabudowane lub w trakcie zabudowy, o symbolu Bp. Działka jest niezabudowana i niezagospodarowana,
posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Zgodnie z opinią Biura Ochrony Środowiska tut. urzędu z dnia
3 marca 2020 r., na ww. terenie rosną drzewa (głównie samosiewy klonów i drzewo owocowe) oraz krzewy.
Kwestie związane z wycinką drzew i krzewów regulują przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie
przyrody (Dz. U. z 2020 r. poz. 55). Wszelkie informacje w tym zakresie nabywca winien uzyskać w ww. biurze.
Ponadto, teren jest zróżnicowany wysokościowo i posiada znaczne nachylenie w kierunku północnym,
w granicach działki znajduje się skarpa. Dodatkowo, na ww. terenie znajdują się linia napowietrzna 0,4 kV
(przebiegająca od słupa energetycznego usytuowanego w pasie drogowym ul. Źródlanej, przy północnej granicy
działki), przyłącze wodociągowe (nieczynne) oraz kanalizacja sanitarna ø 600 mm, odprowadzająca ścieki
z terenu byłego „Zastalu” i budynków / obiektów zlokalizowanych w obrębie ul. Towarowej. Nie ma możliwości
likwidacji tej sieci, a zgodnie z Warunkami technicznymi wykonania i odbioru sieci kanalizacyjnych, dla czynnej
sieci kanalizacyjnej winny być zachowane pasy eksploatacyjne wolne od zabudowy i trwałych nasadzeń,
o szerokości 4,0 m z każdej strony kanału.
Rejon położenia nieruchomości uzbrojony jest w sieci infrastruktury technicznej. Zgodnie z uzyskanymi
opiniami (oświadczeniami):
„Zielonogórskich Wodociągów i Kanalizacji” Spółki z o.o. z siedzibą w Zielonej Górze z dnia 26 lutego
2020 r. - w ulicy Źródlanej znajdują się sieci wodociągowa i kanalizacji sanitarnej, do których istnieje
możliwość przyłączenia ww. działki;
ENEA Operator Spółki z o.o. Oddział Dystrybucji Zielona Góra z dnia 26 lutego 2020 r. - istniejące
i planowane uzbrojenie jest wystarczające dla przyłączenia planowanego obiektu na ww. działce, z mocą
przyłączeniową w wysokości 16 kW. Przyłączenie obiektu nastąpi na podstawie warunków przyłączenia
wydanych na wniosek inwestora i zawartej umowy o przyłączenie ustalającej podział obowiązków stron,
wysokość opłaty za przyłączenie oraz termin wykonania prac projektowych i robót budowlano -
montażowych;
Polskiej Spółki Gazownictwa Spółki z o. o. Oddział Zakład Gazowniczy w Gorzowie Wlkp. z dnia
27 lutego 2020 r. - istnieje możliwość przyłączenia planowanego obiektu do istniejącego gazociągu
średniego ciśnienia o średnicy 63 mm, zlokalizowanego w ulicy Źródlanej.
Planowaną inwestycję nabywca (inwestor) zobowiązany będzie uzgodnić z właściwymi dysponentami
(właścicielami) urządzeń pod względem kolizji z istniejącym i projektowanym uzbrojeniem. Nabywca zobowiązany
będzie do swobodnego udostępniania nieruchomości dysponentom (właścicielom) sieci i urządzeń w celu
dokonania niezbędnych napraw i prac konserwacyjnych.
W skład nieruchomości nie wchodzą grunty pod śródlądowymi wodami stojącymi, jak również pokryte
wodami grunty stanowiące zagłębienia terenu, powstałe w wyniku działalności człowieka, o których mowa
w art. 23 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2020 r. poz. 310 z póżn. zm.). Działka nie jest
objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, nie jest również objęta inwentaryzacją stanu lasu i nie została dla
niej wydana decyzja, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2020 r.
poz. 6 z późn. zm.).
Miasto Zielona Góra nie przeprowadzało badań geologicznych na ww. terenie. Nieruchomość posiada
dostęp do drogi publicznej, wolna jest od obciążeń i zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie
istniejącym. Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106
z późn. zm.) cena nieruchomości zawiera podatek od towarów i usług VAT w stawce 23%.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ w dniu 20 października 2020 r. o godz. 1000
w siedzibie Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22,
sala konferencyjna - pokój nr 810, piętro VIII.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu (w kwocie określonej
w powyższej tabeli), które należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Zielona Góra prowadzony przez PKO BP
S.A. I ODDZIAŁ w Zielonej Górze nr: 48 1020 5402 0000 0402 0297 8161, w takim terminie, aby najpóźniej
w dniu 14 października 2020 r. wymagana kwota znajdowała się na ww. koncie, ze wskazaniem tytułu wpłaty
wadium, tj. ulicy i numeru działki oraz uczestnika przetargu, w przypadku, gdy uczestnikiem jest inny podmiot
niż dokonujący wpłaty