Kajkowo, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 03-07-2018r., o godz. 14:10, w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie mającego siedzibę przy ul. Jana III Sobieskiego 12, w sali nr XI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej: ul.Henrykowska 32 B, Kajkowo, 14-100 Ostróda, powiat ostródzki,woj. warmińsko-mazurskie, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
- dom jednorodzinny o pow. użytkowej 327,64 m2, na działce o pow. 3027m2 (działka nr 143/7). Nieruchomość położona w miejscowości Kajkowo ( ok. 1,6 km od centum Ostródy). Budynek mieszkalny z 2000r. parterowy z poddaszem użytkowym. W budynku na parterze: korytarz ( wejściowy, hol, do części gopsodarczej), kuchnia, jadalnia, salon, sypialnia, trzy łazienki, kuchnia pomocnicza, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, garaż dwustanowiskowy, schody wejściowe na poddasze. Instalacje:elektryczna z siłą, wodno-kanalizacyjna, gazowa z sieci miejskiej, gazowa, teleinformatyczna, alarmowa. Na poddaszu: hol, cztery pokoje, łazienka. Teren wokół budynku ogrodzony i zagospodarowany: skalniaki, drzewka i krzewy ozdobne, drzewka owocowe, altana na drewno, oczko wodne z wodospadem, plac zabaw dla dzieci. Budynek mieszkalny w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wykończony w wysokim standardzie.
Suma oszacowania wynosi 1 305 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 979 200,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 130 560,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce do dnia 02 lipca 2018r. albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto do dnia 02 lipca 2018r.: PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Nabywca nieruchomości ma obowiązek złożenia w Urzędzie Skarbowym deklaracji w podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie 14 dni od uprawomocnienia się postanowienia Sądu o przysądzeniu własności.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.