Poznań, Nowe Miasto

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Mirosław Fiałkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-09-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 32, 61-753 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Wagrowska 5, 61-372 Poznań, dla której . prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 5/5 o powierzchni 14 562 m2, posiada kształt zbliżony do prostokąta, ukształtowanie terenu jest płaskie. Na działce znajdują się słupki betonowe, stanowiące fragment ogrodzenia, nie pokrywającego się w pełni z obrysem granicy działki. Parcela zabudowana destruktem budynku magazynowego, od dłuższego czasu nieużytkowanego. Działka porośnięta kilkunastoletnim drzewostanem mieszanym, na terenie wytworzył się różnowiekowy, różnogatunkowy drzewostan, pochodzący przede wszystkim z samosiewu. Wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega równolegle. Budynek kilkunastoletni, składający się z dwóch części – części magazynowej oraz części socjalnej, do której dostęp odbywał się poprzez łącznik. Każda z części wybudowana została na rzucie zbliżonym do prostokąta, w technologii mieszanej. Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, przykryty jest dachem dwuspadowym. Budynek położony jest w centralnej części działki 5/5. Obiekt od kilku lat nieużytkowany. W wyniku braku odpowiedniego zabezpieczenia został on w całości zdewastowany. Wszystkie drzwi oraz bramy zostały zdemontowane wraz z ościeżnicami, natomiast w oknach powybijano wszystkie szyby. Zarówno pokrycia ścienne jak i posadzki zostały zniszczone. W części tylnej obiektu widoczne są na ścianach i suficie ślady po pożarze. Uzbrojenie terenu: kanalizacja – w zasięgu, sieć wodociągowa – na działce, energia elektryczna - w ulicy Wagrowskiej, przewód telekomunikacyjny - w ulicy Wagrowskiej.

Suma oszacowania wynosi 6 125 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 594 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 612 540,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 72160014621828089540000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.