Junoszyno, pomorskie

Warunki planis tyczne i ochronne :Przedmiotowa nieruchomość jest położona na obszarze Otuliny Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana, co nie koliduje z założeniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla wsi Junoszyno, (Uchwała Rady Gminy Stegna nr XXXV/347/10 z dnia 22 stycznia 2010 r., zmienionego Uchwałą Rady Gminy Nr XXXIX/376/2013 z dnia 19 grudnia 2013 roku) zgodnie z którym działki położone są w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych.Obciążenie nieruchomości:Nieruchomość obciążona jest odpłatną ustanowioną na czas nieoznaczony służebnością przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa energetycznego polegającą na prawie korzystania z nieruchomości w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii oraz przebudowy instalacji elektroenergetycznych.Opis nieruchomości:Nieruchomość położona jest w obrębie wsi Junoszyno, zamieszkałej przez około 400 osób, miejscowości turystycznej pasa nadmorskiego, atrakcyjnie położonej przy ujściowym odcinku Wisły, na styku Mierzei Wiślanej i Żuław Wiślanych. Centrum miejscowości oddalone jest zaledwie 1 km od Stegny i 4 km od Sztutowa. Przez miejscowość przebiega linia kolejki wąskotorowej relacji Mikoszewo –Sztutowo.Przedmiotowe działki posiadają uzbrojenie:-dwie skrzynki energetyczne posadowione na granicy działki 254/15 z 254/16 oraz działki 254/15 z działką 254/14. Skrzynki zasila podziemna linia energetyczna położona w pasie drogi ulicy Słonecznej;
-przez teren działek o nr: 254/17, 254/16, 254/15 i 254/14 przebiega napowietrzna linia energetyczna, natomiast słupy energetyczne są posadowione na działkach 254/17, 254/16 i 254/14. -sieć wodociągowa znajduje się w pasie drogi ulicy Słonecznej;-sieć kanalizacyjna znajduje się w pasie drogi ulicy Bursztynowej