Milcza, podkarpackie

Kompleks działek o łącznej powierzchni 0,3927 ha - Działki niezabudowane, tworzące kompleks funkcjonalno-użytkowy o łącznej pow. 0,3927 ha, zlokalizowane w peryferyjnej części wsi Milcza, w średniej odległości od zabudowań. Teren kompleksu jest płaski, w całości pokryty trawą, przedzielony płytkim rowem. Ksztalt kompleksu regularny, zbliżony do prostokąta. Dojazd do kompleksu odbywa się drogą gminną gruntową dojazdową do pól. Bezpośrednie otoczenie kompleksu stanowią nieruchomości rolne, droga dojazdowa oraz rowy melioracyjne. Użytek i klasa bonitacyjna: LIV.
II. Przeznaczenie nieruchomości
Gmina Rymanów nie posiada aktualnych planów Przestrzennego Zagospodarowania Gminy Rymanów w obrębie ww. działek położonych w miejscowości Milcza. Plan Przestrzennego Zagospodarowania Gminy Rymanów zatwierdzony Uchwałą Nr IV/28/90 Rady Miasta i Gminy w Rymanowie z dnia 25.09.1990 r. utracił swą moc z dniem 31.12.2003 r.
Zgodnie z Uchwała Nr XXXIV/330/17 Rady Miejskiej w Rymanowie z dnia 24 lutego 2017 r. w sprawie uchwalenia Studium Uwarunkowań i kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rymanów działki będące przedmiotem przetargu położone są w terenach: 107R - w terenach kontynuacji i uzupełnień zabudowy: tereny rolne (100%). Ponadto działki znajdują się w obszarze Głównego zbiornika wód podziemnych nr 432 (100%). Dla działek nie wydano decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Z uwagi na wejście w życie z dniem 26 czerwca 2019 roku Ustawy o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r. poz. 1080) do sprzedaży przedmiotowej nieruchomości ma zastosowanie przepisy art. 2a ust. 3 pkt 1a ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1362 z późn. zm.).
Prawo pierwokupu przysługuje z mocy ustawy jej dzierżawcy, jeżeli: 1) umowa dzierżawy została zawarta w formie pisemnej i ma datę pewną oraz była wykonywana co najmniej przez 3 lata, licząc od tej daty, oraz 2) nabywana nieruchomość rolna wchodzi w skład gospodarstwa rodzinnego dzierżawcy. O treści umowy sprzedaży nieruchomości rolnej zawiadamia się dzierżawcę tej nieruchomości, jeżeli umowa dzierżawy trwała co najmniej 3 lata od dnia jej zawarcia.
Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości, z wyjątkiem przypadku, gdy nabywca ustalony w wyniku przetargu nabywa nieruchomość na powiększenie gospodarstwa
rodzinnego jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha, a nabywana nieruchomość rolna jest położona w gminie, w której ma miejsce zamieszkania nabywca lub gminie graniczącej z tą gminą.
III. Termin przetargu i warunki wniesienia wadium
1. Przetarg odbędzie się 29 września 2020 roku o godz. 1215 w pokoju nr 222 Urzędu Gminy w
Rymanowie przy ul. Mitkowskiego 14a. 2. Wadium na działkę nr...... położoną w .... należy wpłacić gotówką w kasie Urzędu Gminy (wpłaty
w kasie do kwoty 10 000,00 zł) lub przelewem/wpłatą na rachunek bankowy Gminy Rymanów prowadzonym w Banku Spółdzielczym w Rymanowie nr konta 04 8636 0005 2001 0000 0475 0003
najpóźniej do dnia 24 września 2020 roku. 3. W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w
formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości w wyznaczonym terminie.