Częstochowa, śląskie

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.)
OGŁASZA
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość zabudowana położona
w Częstochowie przy ul. Zaciszańskiej, oznaczona jako działka nr 1/20 w obrębie 243 o powierzchni 0,5592 ha, opisana w księdze wieczystej
nr XXXX/XXXXXXXX/X.
2. Opis nieruchomości: działka położona w Częstochowie przy ul. Zaciszańskiej (dzielnica Podjasnogórska). Jest zabudowana zdewastowanym budynkiem
o powierzchni zabudowy wg ewidencji budynków 109 m². Budynek nie posiada okien i drzwi, instalacje wewnętrzne są niedziałające, dach jest dziurawy,
a elewacja zniszczona. Nieruchomość jest ogrodzona płotem metalowym z gotowych przęseł z siatki, na słupkach stalowych, ogrodzenie w złym stanie
technicznym. Na nieruchomości znajduje się wodomierz główny, który zasila budynki posadowione na działce nr 1/17 obręb 243, która jest obecnie
własnością Gminy Miasto Częstochowa. Wzdłuż północnej granicy działki zlokalizowana jest jezdnia z płyt chodnikowych betonowych. Południowo-zachodnia
części działki utwardzona jest płytami betonowymi. Na nieruchomości znajdują się cztery słupy energetyczne, w tym trzy z latarnią. Działka z dostępem
do uzbrojenia technicznego w zakresie sieci: wodociągowej, energetycznej, gazowej od strony ul. Zaciszańskiej. Przez teren działki przechodzą przyłącza:
wodociągowe, energetyczne, telekomunikacyjne, przyłącze kanalizacji sanitarnej ks 200 do nieruchomości sąsiedniej. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi
odpowiedzialności za mogące się znajdować na działce sieci, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać
identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają
ryzyko nabywcy i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
1) w dziale III księgi wieczystej widnieje wpis o treści „odpłatna służebność gruntowa na czas nieoznaczony, polegająca na obciążeniu nieruchomości
oznaczonej jako działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1/17 o obszarze 1,1179 ha – prawem przejazdu, przechodu i przeprowadzenia wszelkich
mediów – przy czym wykonywanie służebności ograniczone jest do części działki nr 1/17 w pasie drogi wewnętrznej o powierzchni około 462 m²,
na całej długości boku działki nr 1/17 przylegającej do działki nr 1/16 o szerokości 8,8 m – oznaczonym kolorem pomarańczowym na mapie
stanowiącej załącznik do umowy sprzedaży – na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonej jako działka gruntu o numerze
ewidencyjnym 1/16, która objęta jest w KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X”. Zbycie nastąpi bez obciążeń, ponieważ wpis nie dotyczy działki nr 1/20, zgodnie z
aktem notarialnym dotyczącym zbycia oraz ustanowienia służebności złożonym w księdze wieczystej. Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów;
2) nabywca będzie zobowiązany do ustanowienia nieodpłatnej służebności gruntowej polegającej na prawie przeprowadzenia urządzeń infrastruktury
technicznej od ul. Zaciszańskiej w pasie o szerokości 5 m liczonej od granicy z działką nr 49 obręb 243 na rzecz każdoczesnych właścicieli
nieruchomości oznaczonej jako działki nr nr 1/17, 1/18 w obrębie 243 z zastrzeżeniem przywrócenia nieruchomości służebnej do stanu poprzedniego
w przypadku realizacji uprawnienia ze służebności.
4. Przeznaczenie nieruchomości: dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz
decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie z uchwałą nr 263.XX.2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019 r. w sprawie Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, działka jest położona na terenie oznaczonym symbolem UMN – obszary zabudowy
usługowej i mieszkaniowej.
5. Forma sprzedaży nieruchomości: zbycie w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 1 345 000 zł. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek naliczenia podatku VAT do ceny zostanie doliczony VAT
w wysokości 23%.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 134 500 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 3 listopada 2020 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna.
2. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu, jeżeli wpłacą wadium w wysokości
określonej w ogłoszeniu na konto: nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie S.A. Za dzień wpłacenia wadium uważa się
dzień wpływu na ww. konto gminy.
3. Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 28 października 2020 r