Wysokie, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-10-2020 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, ul. 1 Maja 15, 84-100 Puck, pokój 12, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy 25 B,Wysokie, 84-213 Łęczyce, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzi działka gruntu nr 19/4 obszaru 1185 m2 zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym: niepodpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym. Dnia 15.05.2008 r. Starosta Wejherowski wydał decyzję nr AB12-IX-7351/34/08 – o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę dla Tomasza Langa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z tymczasowym szczelnym zbiornikiem na ścieki na działce nr 19/4 we wsi Wysokie gmina Łęczyce. W archiwum Wydziału Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Wejherowie uzyskano wgląd do projektu oraz decyzji pozwolenia na budowę. Brak informacji i dokumentu potwierdzającego zgłoszenie budynku do użytkowania. Oględziny zewnętrzne wskazują, iż budynek wewnątrz wymaga kompleksowego wykończenia. Teren działki jest lekko pochylony w kierunku środka działki. Działka jest ogrodzona prowizorycznym płotem – siatka budowlana. Teren wokół budynku jest do zagospodarowania – w dacie oględzin teren porośnięty trawą i chwastami. Zgodnie z postanowieniem Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalskiego z dnia 22.08.2019 r. dokonano oszacowania nieruchomości na podstawie dokumentów uzyskanych z Urzędu Miasta i innych. Oględziny zewnętrzne wykazały, iż część dachówek na dachu pospadało, elewacja ma usterki i wymaga wykończenia. Brak balustrad na balkonach. Drzwi zewnętrzne są zniszczone. Okna, poza połaciowymi, są pcv. Wewnątrz położone są instalacje, w tym ogrzewanie podłogowe. Wykonane są tynki oraz wylewki. Schody wewnętrze w stanie surowym. Standard docelowy przyjęto jako typowy, na przeciętnym poziomie. Parametry budynku mieszkalnego – z projektu/ poprzez zliczenie powierzchni na rzutach kondygnacji: powierzchnia użytkowa: 105,22 m2 powierzchnia całkowita: 218,45 m2 kubatura: 532,7 m3 Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dnia 18.10.2007 r. Wójt Gminy Łęczyce wydał decyzję nr B.7331/103/106-07 o ustaleniu warunków zabudowy – dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego oraz gospodarczo-garażowego na dz. 19/4 w Wysokie.

Suma oszacowania wynosi 230 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 153 933,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 090,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, I Wydział Cywilny Sekcja ds Egzekucyjnych, ul. 1-go Maja 15, 84-100 Puck.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.