Jelenia Góra, dolnośląskie

PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Jeleniej Górze,
który odbędzie się w dniu 28 października 2020 roku o godz. 1100

w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29
– I piętro, sala nr 13
ulica GROSZOWA
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w granicach działki nr 860 o powierzchni
0,3727 ha, obręb 0018, Jelenia Góra 1, AM 4, dla której w Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze
VI Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Cena wywoławcza nieruchomości: 500 000,00 zł
Wadium: 50 000,00 zł
Sprzedaż prawa własności działki nr 860 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości
23% na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
Podatek VAT doliczony będzie do ceny ustalonej w przetargu.
Opis i obciążenia: Nieruchomość położona w strefie pośredniej miasta, wśród zabudowy mieszkalnej
wielorodzinnej i usługowej, z bliskim dostępem do centrum miasta tj. Placu Ratuszowego oraz ulicy
1 Maja i Marii Konopnickiej. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się siedziba Narodowego Funduszu
Zdrowia, dyskont spożywczy BIEDRONKA oraz targowisko miejskie. Dojazd do nieruchomości odbywa
się bezpośrednio z drogi publicznej ulicy Groszowej, która następnie łączy się z ul. Janusza Korczaka
oraz ul. Wolności – jednym z głównych ciągów komunikacyjnych miasta.
Działka nr 860 obciążona jest przebiegiem sieci telefonicznej, wodnej, gazowej, energetycznej niskiego
i wysokiego napięcia, kanalizacyjnej oraz studnią wodociągową. Na obrzeżach działki posadowione są:
słup telefoniczny i energetyczny, od których przez teren nieruchomości przebiegają napowietrzne linie:
telefoniczna i energetyczna. W części południowo-wschodniej teren działki mocno wznosi się ku górze
(podwyższenie nawet o 5 m). Nieruchomość porośnięta drzewami. Wschodnią granicę działki nr 860
narusza ogrodzenie sąsiedniej nieruchomości położnej w granicach działki nr 450/1. Działka nr 860 może
być obciążona fundamentami i pozostałościami po istniejącej niegdyś na działce zabudowie mieszkalnej.
Zgodnie z mapami zagrożenia powodziowego ISOK nieruchomość znajduje się w obszarze zagrożonym
powodzią 1% - raz na 100 lat. Zgodnie z ustawą z dnia 20 lipca 2017 roku Prawo wodne (Dz. U. z 2020
r., poz. 310 z późn. zm.) obszary, na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie
i wynosi 1%, uznano za obszary szczególnego zagrożenia powodzią. Budowa nowych obiektów
budowlanych na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią wymaga uzyskania pozwolenia
wodnoprawnego, o którym mowa w art. 390 wyżej powołanej ustawy.
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Działka nr 860 położona jest w granicach miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Śródmieścia – część zachodnia w Jeleniej Górze
uchwalonego uchwałą nr 45/IX/2007 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 17 kwietnia 2007 r. na terenie
oznaczonym symbolem 36.MW,U, dla którego plan jako przeznaczenie podstawowe równorzędne ustala
teren, na którym zlokalizowano:
a) zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, to jest budynek wielorodzinny zawierający więcej niż dwa
mieszkania lub zespół takich budynków,
b) usługi komercyjne, to jest obiekty wolnostojące lub lokale będące częścią innego budynku,
przeznaczone do wykonywania funkcji biurowych, kultury, rozrywki, oświaty, zdrowia, rekreacji
i sportu, bankowości, handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2
, gastronomii oraz
turystyki i hotelarstwa lub innych służących obsłudze ludności, za wyjątkiem handlu hurtowego
i rzemiosła produkcyjnego oraz innych usług wymagających obsługi transportowej pojazdami
o nośności powyżej 3,5 t,
c) usługi sektora publicznego.
Przeznaczenie uzupełniające to: a) urządzenia towarzyszące, b) zieleń.
Rysunek wyżej powołanego planu na terenie oznaczonym symbolem 36.MW,U wyznacza obszar
przestrzeni publicznej. Dodatkowo dla terenu 36.MW,U obowiązują ustalenia dotyczące strefy ochrony
krajobrazu kulturowego, strefy ścisłej ochrony archeologicznej.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż ww. nieruchomości został przeprowadzony
12 sierpnia 2020 r.
U W A G I :
Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97116022020000000060115681 najpóźniej do dnia 22 października 2020 roku.
W PŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA
DOTYCZY ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA PRZETARGU