Świdnica, dolnośląskie

Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na

sprzedaż prawa własności lokalu niemieszkalnego nr 6 (o powierzchni 62,43 m2), stanowiącego własność Skarbu Państwa, znajdującego się w budynku położonym w Świdnicy przy ul. Łukasińskiego 13, na działce nr 612 o pow. 0,0412 ha, obręb Śródmieście.



Przedmiotem sprzedaży jest lokal niemieszkalny nr 6 o powierzchni 62,43 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udział w częściach wspólnych budynku i w prawie współwłasności gruntu w udziale 1349/10000.



Nieruchomość gruntowa posiada urządzoną księgę wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X, natomiast lokal niemieszkalny posiada urządzoną księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świdnicy.



Lokal niemieszkalny nr 6 usytuowany jest na I piętrze budynku mieszkalno-usługowego. Lokal znajduję się w przybudówce do budynku głównego, budynku przedwojennego położonego przy ul. Łukasińskiego 13, budynek 3 kondygnacyjny, podpiwniczony. Ściany murowane z cegły pustaków, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty papą. Stan techniczny budynku oceniono na dostateczny. Widoczne ubytki tynków elewacji oraz spękania ścian konstrukcyjnych, zwłaszcza na łączeniu między budynkiem głównym a przybudówką. Pokrycie dachu z papy wymaga napraw lub wymiany. Klatka schodowa wymaga odmalowania. Widoczne zawilgocenia ścian piwnic i parteru.

Lokal nr 6 posiada bezpośrednie wejście z klatki schodowej. Wg aktu notarialnego i zapisów
w księdze wieczystej prowadzonej dla lokalu nr 6 powierzchnia użytkowa lokalu łącznie
z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 78,68 m2. Lokal aktualnie składa się z 4 pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 62,43 m2, do lokalu przynależy 1 piwnica o powierzchni 14,85 m2 i 1 komórka na półpiętrze o pow. 1,40 m2. Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie centralne etażowe gazowe, grzejniki konwektorowe, wentylacja grawitacyjna.

Elementy wykończenia lokalu:

-posadzki i podłogi-podłogi drewniane pokryte wykładziną PVC w pomieszczeniach biurowych i płytkami ceramicznymi w komórce na półpiętrze(pełniącej funkcję wc)

Ściany: tynki gładkie, malowane farbami emulsyjnymi, ściany w komórce częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi, na części ścian boazeria plastikowa

Sufity: tynki gładkie, malowane farbami emulsyjnymi

Stolarka okienna: plastikowa

Drzwi zewnętrzne: drewniane płycinowe,

Drzwi wewnętrzne: drewniane płycinowe.



Układ funkcjonalny pomieszczeń –dobry.

Stan techniczny lokalu i standard pomieszczeń oceniono jako przeciętny. Lokal wymaga remontu. Widoczne są pęknięcia ścian konstrukcyjnych. Podłogi wymagają częściowej wymiany. Instalacje wewnętrzne oraz osprzęt sanitarny również wymagają wymiany.



Wyżej wymieniona nieruchomość nie jest obciążona.



Przedmiotowa nieruchomość jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania miasta Świdnicy – Śródmieście-północ, zatwierdzonego Uchwałą nr XII/145/11 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 25 listopada 2011 r. i oznaczona jest symbolem UM - tereny zabudowy mieszkaniowej i wielorodzinnej z usługami.



Cena wywoławcza wynosi – 140.600,00 zł

Wadium wynosi – 14.060,00 zł

Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art.43 ust 1 pkt 10 Ustawy o podatku od towarów i usług.



Obowiązuje postąpienie w wysokości min. 1.500,00 zł.



Wadium musi znaleźć się na koncie Powiatu Świdnickiego nr 61 1560 0013 2400 1240 2786 0002 do dnia 01.10.2020 r.



Przetarg odbędzie się w dniu 07.10.2020 r. o godz. 10.00 w pok. nr 308, III p. w Starostwie Powiatowym w Świdnicy.



Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w przetargu.

Wadium nabywcy zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, a pozostałym uczestnikom przelane na ich konta niezwłocznie po przetargu.



Oferent przystępujący do przetargu zobowiązany jest do przedłożenia komisji przetargowej dokumentu tożsamości przed otwarciem przetargu.

W przypadku, gdy oferent jest osobą prawną, osoba upoważniona do reprezentowania Oferenta, powinna przedłożyć aktualną kserokopię wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego potwierdzoną za zgodność z oryginałem. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa (notarialnego) upoważniającego do udziału w przetargu.



Osoby ubiegające się o nabycie nieruchomości w ramach ekwiwalentu za nieruchomości pozostawione na terenach nie wchodzących w obszar obecnego państwa w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r. są zwolnione z obowiązku wpłacenia wadium, jeżeli do dnia 01.10.2020 r. do godz. 14.00