Wrocław, Psie Pole

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Tomasz Wieczorek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-10-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy Świebodzka 5, 50-040 Wrocław, pokój 101, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Stary Młyn sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, położonej przy Poprzeczna 33-35, 51-167 M. Wrocław, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana, położona we Wrocławiu przy al. Poprzecznej 33-35. Nieruchomość położona na działce która stanowi przedmiot prawa własności, nr ew. 2/1, o powierzchni 38 301 m2, AM-11, obręb nr 0062, Sołtysowice, powiat Miasto Wrocław, województwo dolnośląskie. Dla przedmiotowej nieruchomości urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części miasta Wrocławia, w obszarze dzielnicy Psie Pole, w południowych granicach osiedla Sołtysowice, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego Korona,a także stacji kolejowej Wrocław- Sołtysowice. Nieruchomość, zabudowana jest budynkami administracyjnym/biurowym, produkcyjno-magazynowymi oraz pomocniczymi, które w przeszłości wchodziły w skład zespołu Młyna Sułkowice, i zostały wzniesione na przełomie XIX i XX wieku. Część z tych zabudowań wpisana jest do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego (decyzja nr A/4590/1-2), a dokładnie: budynek administracyjny/biurowy w granicach murów obwodowych oraz budynek główny młyna, w granicach murów obwodowych z wyłączeniem budynku „rowkarni” i kotłowni, przylegających do elewacji południowej. Wjazd na nieruchomość bezpośrednio z alei Poprzecznej (od strony wschodniej), która jest drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Łączna powierzchnia użytkowa zabudowy, wynosi: 20 145,28 m2. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę : 51 316 830,00 zł. brutto ( w tym VAT 23% ) słownie: pięćdziesiąt jeden milionów trzysta szesnaście tysięcy osiemset trzydzieści złotych brutto. Nieruchomość tą można oglądać w dniu 16.10.2020r. w godzinach od 10:30 do 11:00, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 51 316 830,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 34 211 220,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 131 683,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA III O/WROCŁAW 51 1020 5242 0000 2902 0019 0777.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.