Jawory Wielkopole, mazowieckie

WÓJT GMINY GOWOROWO
OGŁASZA pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w obrębie Jawory Wielkopole, zabudowanej budynkiem po byłej Szkole
Podstawowej w Kruszewie
1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem geodezyjnym 27/2 o powierzchni 0,9300 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Jawory Wielkopole, dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce prowadzi księgę wieczystą nr: XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem po byłej Szkole Podstawowej w Kruszewie, stanowiącej własność Gminy Goworowo. Dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium kierunków i uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego gminy Goworowo nieruchomość ta oznaczona jest symbolem U - co oznacza: teren zabudowy usługowej według planu. 2. Opis nieruchomości: nieruchomość zabudowana jest budynkiem dwukondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym, murowany w kształcie litery L, dwuklatkowy. Fundamenty betonowe, ściany wykonane tradycyjnie z cegły czerwonej . Stropy nad parterem i piętrem drewniane oparte na ścianach konstrukcyjnych. Kominy murowane z cegły czerwonej. Więźba dachowa drewniana , płatwiowo- krokwiowa, Dach wielospadowy o pochyleniu 31° i 37o. Pokrycie dachu blacho dachówka emaliowana, rynny i rury spustowe stalowe. Schody wewnętrzne drewniane w hollu głównym dwubiegowe ze spocznikiem, w drugiej klatce schody zabiegowe. Schody zewnętrzne betonowe. Posadzki z wykładziny PCV, terakota , gres, deski. Tynki na ścianach cementowo-wapienne. Na stropach tynki cementowo-wapienne na trzcinie. W łazienkach i kotłowni glazura. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Okna skrzynkowe. Parapety wewnętrzne drewniane. Parapety zewnętrzne z blachy. W części budynku wykorzystywanego jako szkoła znajdował się również lokal mieszkalny. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie c.o. Obiekt monitorowany.
Dane techniczne budynku Powierzchnia zabudowy - 323,97 m2 Powierzchnia użytkowa - 477,28 m2 Powierzchnia całkowita - 647,94 m2 Kubatura budynku - 3207,00 m3
Parter budynku związany ze szkołą :Wiatrołap, hol, dwie sale lekcyjne, dwie łazienki komunikacja, kotłownia i komunikacja. Część mieszkalna: Kuchnia, łazienka, trzy pokoje. Piętro Hol, pięć sal lekcyjnych , pokój nauczycielski i komunikacja. Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna, woda, odprowadzenie ścieków do szamba. Ogrzewanie z kotła olejowego. W kotłowni oprócz kotła olejowego znajduje się też zbiornik na olej opałowy. Instalacja grzewcza w dobrym stanie była wykonana stosunkowo niedawno. Budynek wymaga remontu, stopień zużycia technicznego ocenia się na 70%. Wymiany wymagają: stolarka okienna, stolarka drzwiowa, posadzki, stropy, więźba dachowa instalacje: elektryczna, wodna itd. 3. Przeznaczenie nieruchomości: dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium kierunków i uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego

gminy Goworowo nieruchomość ta oznaczony jest symbolem U - co oznacza: teren zabudowy usługowej według planu. 4. Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych obciążeń ani zobowiązań. 5. Cena wywoławcza w przetargu: 220 900 zł (słownie: dwieście dwadzieścia tysięcy dziewięćset złotych %100 groszy). Nieruchomość podlega zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a i art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 106 z późn. zm.), sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT. 6. Oferowana cena na sprzedaż nieruchomości nie może być niższa niż cena wywoławcza.
Udział w przetargu: mogą brać osoby fizyczne i prawne, które złożą prawidłową pisemną ofertę wraz z załącznikami.
VL
Składanie ofert: pisemne oferty w terminie do dnia 28.09.2020 r. do godz. 1000 należy składać w siedzibie Urzędu Gminy Goworowo, ul. Ostrołęcka 21, 07-440 Goworowo, I piętro, pokój nr 23, w zamkniętym nieprzejrzystym opakowaniu (kopercie) uniemożliwiającym otwarcie i zapoznanie się z treścią oferty przed upływem terminu otwarcia ofert. Na kopercie musi znajdować się czytelny napis: ,,Przetarg na sprzeda obrębie Jawory Wielkopole”. Oferent ma prawo złożyć tylko jedną Oferent. Złożenie większej liczby ofert przez oferenta spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez danego Oferenta. Pisemna oferta winna zawierać: - imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, - datę sporządzenia oferty, - oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń, - oferowaną cenę i sposób jej zapłaty, - kopię dowodu wpłaty wadium lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku, - w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu przedłożenie pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego, - w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika osoby fizycznej – pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego, - ofertę należy podpisać
Termin i miejsce wniesienia wadium: warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej do dnia 25.09.2020r. na konto Urzędu Gminy Goworowo nr: 17 8915 0003 0000 0912 2000 0030 z dopiskiem „Wadium - przetarg na sprzedaż działki nr 27/2 w obrębie Jawory Wielkopole”. Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.
Przetarg (część jawna) odbędzie się w obecności oferentów w dniu 28.09.2020r. w siedzibie Urzędu Gminy Goworowo przy ul. Ostrołęckiej 21, I piętro, sala nr 16 o godzinie 1030
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli wpłynie co najmniej jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu. Wadium wpłacone przez oferenta, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia ustalonej w przetargu, pozostałym uczestnikom zwraca się niezwłocznie po zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od dnia zamknięcia
Strona 2 z 3
przetargu. Wadium nie ulega zwrotowi uczestnikowi, który przetarg wygrał i uchyla się od zawarcia umowy sprzedaży. Zgodnie z art. 41 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.) jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Wójtowi Gminy Goworowo przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Przewodniczący komisji przetargowej zawiadomi na piśmie uczestników przetargu o jego wyniku w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
Wpłata ceny wynikającej z wygranego przetargu musi zostać dokonana jednorazowo przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości na wskazane oferentowi konto.
Informacje dodatkowe: 1. Okazanie granic nieruchomości nastąpi na zlecenie i koszt nabywcy. 2. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego oraz dokonaniem wpisów do księgi wieczystej w całości ponosi nabywca nieruchomości. 3. Cena nieruchomości została podwyższona o 10% jej wartości na podstawie § 7 ust. 5 pkt 1 uchwały Nr XII/76/08 Rady Gminy Goworowo z dnia 27 lutego 2008 roku w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawienia lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony (Dz. U. Województwa Mazowieckiego Nr 90, poz. 3243).
Termin i miejsce w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami przetargu: w terminie od 25.08.2020r. do 25.09.2020r. w godzinach od 730 do 1500 w Urzędzie Gminy Goworowo, ul. Ostrołęcka 21, pokój nr 17, tel.: 29 769 37 23
Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy Goworowo w budynku przy ul. Ostrołęckiej 21, na stronie internetowej urzędu: www.goworowo.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej oraz u Sołtysów wsi Jawory Wielkopole i Kruszewo.
WÓJT GMINY
Piotr Kbsiprek