Zielona Góra, lubuskie

PREZYDENT MIASTA ZIELONA GÓRA
ogłasza DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej,
stanowiącej własność Miasta Zielona Góra.

ul. Łężycka

Nieruchomość gruntowa zabudowana, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi księgę
wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X, położona jest w obrębie 0010 miasta Zielona Góra i znajduje się na terenie,
dla którego obowiązuje zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Chynów, osiedla
Kolorowego oraz polany położonej w obrębie ewidencyjnym nr 9 w Zielonej Górze (uchwała nr LI/660/09 Rady
Miasta Zielona Góra z dnia 25 sierpnia 2009 r., opublikowana w Dz. Urz. Woj. Lubus. Nr 108, poz. 1443 z dnia
15 października 2009 r.). Zgodnie z ustaleniami ww. planu działka położona jest na terenie oznaczonym
symbolem A11/6.MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dodatkowo niewielki fragment
ww. działki znajduje się w zasięgu odległości 500 m od granic terenu cmentarza. Zgodnie z ww. planem
miejscowym, w celu zapewnienia właściwych warunków sanitarnych w odległości nie mniejszej niż 500 m od
granic terenu cmentarza obowiązują: 1) zakaz korzystania z ujęć wody o charakterze zbiorników wodnych,
służących jako źródło zapotrzebowania sieci wodociągowej w wodę do picia i potrzeb gospodarczych; 2) zakaz
budowy i użytkowania indywidualnych ujęć wody 3) nakaz podłączenia do sieci wodociągowej.
Nieruchomość położona jest w peryferyjnej części miasta, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej
i terenów leśnych Kształt działki jest regularny, powierzchnia gruntu w większości wyrównana. W granicach
działki znajduje się budynek gospodarczy (w złym stanie technicznym), pozostałości gruzu, sieć
elektroenergetyczna, przyłącze gazowe do działki prywatnej. Działka jest częściowo ogrodzona, stanowi w
części teren zieleni porośnięty samosiewem drzew (bez wartości użytkowej). Kwestie związane z wycinką drzew
i krzewów regulują przepisy ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2020 r. poz. 55).
Wszelkie informacje w tym zakresie, nabywca winien uzyskać w Departamencie Rozwoju Miasta – w Biurze
Ochrony Środowiska tut. urzędu. W ewidencji gruntów i budynków ww. działka oznaczona jest użytkiem:
Pastwiska trwałe (PsIV). Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Miasto nie przeprowadzało badań
geologicznych ww. terenu.
Nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, nie jest objęta inwentaryzacją
stanu lasu i nie została dla niej wydana decyzja, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991r.
o lasach (Dz. U. z 2020 r. poz. 6 z późn. zm.).
W skład nieruchomości nie wchodzą grunty pod śródlądowymi wodami stojącymi, jak również pokryte
wodami grunty stanowiące zagłębienia terenu, powstałe w wyniku działalności człowieka, o których mowa w
art. 23 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2020 r. poz. 310 z póżn. zm.).
Zgodnie z opinią spółki „Zielonogórskie Wodociągi i Kanalizacja” Sp. z o.o. z dnia 29 listopada 2016 r.
w ulicy Łężyckiej znajdują się sieci wod.-kan., do których istnieje możliwość przyłączenia przedmiotowej
nieruchomości. Szczegółowe warunki przyłączenia, nabywca (inwestor) winien uzyskać w ww. spółce.
Zgodnie z opinią spółki Enea Operator Spółka z o.o. z dnia 28 listopada 2016 r. będzie możliwość
przyłączenia ww. działki do sieci energetycznej - istniejące i planowane uzbrojenie jest wystarczające dla
przyłączenia obiektu usługowego z mocą przyłączeniową w wysokości 16 kW. Przyłączenie będzie możliwe na
podstawie warunków przyłączenia wydanych na wniosek inwestora i zawartej umowy o przyłączenie ustalającej
podział obowiązków stron, wysokość opłaty za przyłączenie oraz termin wykonania prac projektowych i robót
budowlano-montażowych. Na ww. działce znajduje się sieć elektroenergetyczna stanowiąca własność Enea
Operator Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu. Podczas prac budowlanych należy zachować odległości ochronne
zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. W przypadku kolizji planowanej zabudowy (zagospodarowania
terenu), należy wystąpić do ww. spółki o określenie warunków usunięcia kolizji (realizacja usunięcia kolizji
odbywać się będzie na koszt strony powodującej powstanie kolizji).
Zgodnie z opinią Polskiej Spółki Gazownictwa z dnia 13 grudnia 2019 r. istnieje możliwość przyłączenia
ww. działki do sieci gazowej. W granicach działki znajduje się przyłącze gazowe do działki prywatnej nr 1238
przy ul. Łużyckiej 6c. Szczegółowe warunki przyłączenia zostaną określone w „Warunkach przyłączenia do sieci
gazowej”.

Infrastrukturę techniczną niezbędną do funkcjonowania planowanego obiektu, nabywca (inwestor)
wykona we własnym zakresie i na własny koszt, w porozumieniu z odpowiednimi dysponentami sieci. Projekt
zagospodarowania terenu, poszczególne przyłącza infrastruktury technicznej związane z obsługą zabudowy oraz
szczegółowe warunki przyłączenia nieruchomości do sieci, nabywca zobowiązany będzie uzgodnić z
odpowiednimi dysponentami sieci.
Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do swobodnego udostępniania zbywanej nieruchomości
właścicielom (dysponentom) sieci (urządzeń) znajdujących się na gruncie w celu dokonania niezbędnych napraw
i prac konserwacyjnych oraz do zachowania pasów ochronnych wolnych od zabudowy zgodnie z przepisami
prawa (ew. przebudowę ww. urządzeń, nabywca zobowiązany będzie uzgodnić z odpowiednimi dysponentami
sieci).
Nieruchomość wolna jest obciążeń i zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie
istniejącym.
Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbył się w dniu 17 czerwca 2020 r.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106
z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT.
DRUGI PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ w dniu 24 września 2020 r. o godz. 10.00
w siedzibie Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22,
sala konferencyjna - pokój nr 810, piętro VIII.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu (w kwocie określonej
w powyższej tabeli), które należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Zielona Góra prowadzony przez PKO BP
S. A. I ODDZIAŁ w Zielonej Górze nr: 48 1020 5402 0000 0402 0297 8161, w takim terminie, aby najpóźniej
w dniu 17 września 2020 r. wymagana kwota znajdowała się na ww. koncie ze wskazaniem tytułu wpłaty, ulicy
i numeru działki oraz uczestnika/uczestników przetargu a w przypadku małżonków posiadających wspólność
ustawową małżeńską - ze wskazaniem małżonków łącznie.