Skrzynki, wielkopolskie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej o powierzchni 0,2101 ha położonej w miejscowości Skrzynki przy ul.Otuskiej, gminie Stęszew, powiecie poznańskim, województwie wielkopolskim. Dla nieruchomości prowadzona jest Księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy w Grodzisku Wielkopolskim V Wydział Ksiąg Wieczystych. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem Z17/M/U przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem nieuciążliwej działalności usługowej. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej – od strony wschodniej nieruchomość graniczy z działką zabudowaną budynkiem mieszkalno-usługowym, a w dalszej odległości z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz liną kolejową. Działka posiada kształt nieregularny, ukształtowanie terenu płaskie. Nieruchomość położona w zasięgu gminnych sieci infrastrukturalnych (brak kanalizacji oraz sieci wodociągowej). Od strony drogi, przy granicy nieruchomości przebiega linia energetyczna niskiego napięcia, która nie stanowi utrudnień w zagospodarowaniu. Bezpośrednia droga dojazdowa została urządzona. Z miejscowości Skrzynki zapewnione są przewozy kolejowe z przystanku Otusz w m.in. kierunku Poznania, Buku, Opalenicy, Nowego Tomyśla, aż do Berlina. Duża ilość dostępnych połączeń wpływa korzystnie na rozwój gospodarczy. Gmina Stęszew ma dobrze rozwiniętą sieć komunikacyjną, gminę przecina droga krajowa nr 5 (rozwidlające się drogi prowadzą do Poznania, Wrocławia i Zielonej Góry). Połączenia krajowe umożliwia również bliskość autostrady A2 z Warszawą, a także Berlinem do której dojazd zapewnia droga nr 307.