Ostrowiec Świętokrzyski, świętokrzyskie

Prezydent Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości o powierzchni 0,1216 ha, położonej w Ostrowcu
Świętokrzyskim przy ul. Tomaszów, stanowiącej własność Gminy Ostrowiec
Świętokrzyski, objętej księgą wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X, oznaczonej
jako działka numer 75/1 (Obr. 33, ark. 2).
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 21 września 2020 r. w Urzędzie Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego przy ul. Jana Głogowskiego 3/5, w sali 001 (parter) o godzinie 1000.

Sprzedaż nieruchomości korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 poz. 106 z późn. zm.), chyba, że na dzień sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości będzie w obrocie prawnym decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu, o której mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wówczas do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony
podatek VAT, wg stawki 23%.
Wadium należy uiścić do dnia 15 września 2020 r. Wadium może być wnoszone wyłącznie w pieniądzu PLN w formie wpłaty gotówkowej w kasie Urzędu Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego lub przelewu bankowego na konto Urzędu Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego - PKO BP S.A. 03 1020 2629 0000 9802 0341 0131. Dokument wpłaty wadium powinien zawierać dane uczestnika przetargu.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w strefie pośredniej miasta, w odległości ok. 2,5 km od centrum. Bezpośrednio przylega do publicznej drogi gminnej - ul. Tomaszów o nawierzchni urządzonej. W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka ma kształt zbliżony do trójkąta. Długość granicy wzdłuż pasa drogowego wynosi ok. 75 m, od strony północnej ok. 35 m, zaś od strony zachodniej wynosi ok. 70 m. Działka położona jest na stoku o jednostajnym nachyleniu w kierunku południowo-wschodnim. Nieruchomość jest niezabudowana, w większości porośnięta roślinnością trawiastą z zakrzaczeniami i drzewami.
Działka zlokalizowana jest w zasięgu terenu uzbrojonego w sieć wodociągową, kanalizacji sanitarnej, sieć elektroenergetyczną oraz gazową.

Przez działkę w bardzo bliskiej odległości od granicy z pasem drogowym przebiegają podziemne sieci uzbrojenia technicznego terenu, tj.: linia elektroenergetyczna niskiego napięcia oraz kanalizacja sanitarna, oznaczona na mapie symbolem ks200.
Poza tym nieruchomość nie jest przedmiotem innych obciążeń, ani zobowiązań.
W ewidencji gruntów wykazano dla działki użytek gruntowy z grupy grunty rolne – użytki rolne – łąki trwałe, oznaczone symbolem Ł klasy V.
Teren, na którym położona jest działka nie jest objęty ustaleniami żadnego obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i nie ogłoszono o przystąpieniu przez Gminę Ostrowiec Świętokrzyski do sporządzania planu miejscowego w odniesieniu do przedmiotowej nieruchomości.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowiec Świętokrzyski, zatwierdzonego uchwałą Nr XXII/245/99 Rady Miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim z dnia 29 grudnia 1999 r. zmienionego uchwałą Nr XXXVII/28/2013 Rady Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia 26 marca 2013 r. oraz uchwałą Nr XLVI/56/2017 Rady Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego z dnia 29 czerwca 2017 r., obszar na którym położona jest w/w nieruchomość oznaczony jest symbolem A3 jako „strefa „centrum” o mocno zaawansowanych procesach centrotwórczych (występowanie silnie zwartej zabudowy z przemieszanymi funkcjami – obszary o mocno zaawansowanym procesie koncentracji usług publicznych).
Zagospodarowanie działki, budowa obiektu budowlanego lub wykonanie innych robót budowlanych oraz wydanie pozwolenia na budowę uzależnione będzie od konieczności uzyskania przez inwestora decyzji Prezydenta Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego o warunkach zabudowy na zasadach i w trybie określonym ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 r. poz. 293). Informacje szczegółowe w sprawie warunków zabudowy i zagospodarowania w/w nieruchomości można uzyskać w Wydziale Planowania i Rozwoju Urzędu Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego.
Budowa zjazdu na drogę publiczną wymagać będzie uzyskania przez Nabywcę nieruchomości zgody zarządcy drogi oraz decyzji, w drodze postępowania administracyjnego.
Usunięcie drzew i krzewów z terenu nieruchomości może nastąpić zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r. poz. 55).
W celu uzbrojenia nieruchomości w media, jej Nabywca we własnym zakresie zobowiązany będzie do uzyskania warunków technicznych od gestorów sieci na włączenie planowanej inwestycji do istniejącej infrastruktury technicznej, po przedstawieniu zapotrzebowania na poszczególne media.