Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej położonej w Bytomiu przy ul. Jana Kochanowskiego 25.

Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości został przeprowadzony 8 czerwca 2020 r.

Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej:

działki gruntu nr 154/10, 157/13 i 150/8 (obręb Bytom, k.m. 39) o łącznej powierzchni 993 m2, zapisane w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. W dziale III księgi wieczystej istnieją wpisy dotyczące służebności przesyłu: prawo do utrzymania stacji transformatorowej w oddzielonym pomieszczeniu w piwnicy nieruchomości i używanie potrzebnego w tym celu dojścia oraz połączenia tej stacji z siecią siłową na ulicy Jana Kochanowskiego dla Śląskiej Spółki Akcyjnej Elektryczności i gazu we Wrocławiu. Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów (obciążeń). Nieruchomość stanowi własność gminy Bytom;
udział w wysokości 3/8 części w działkach gruntu nr 156/13 i 153/10 o łącznej powierzchni 256 m2, zapisanych w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów (obciążeń). Nieruchomość stanowi własność gminy Bytom.

Opis nieruchomości: nieruchomość zabudowana :
budynkiem handlowo ‑ usługowym, wzniesionym ok. 1933 r.; wyposażonym w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Budynek jest trzykondygna-cyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej. Dach dwuspadowy, kryty papą. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 930,53 m2. Znajdują się w nim 4 lokale użytkowe, w tym:
lokal użytkowy nr 1 – umowa dzierżawy ważna do 02.03.2023 r. – o pow. użytk. 302,93 m2,
lokal użytkowy nr 2-5 – umowa dzierżawy ważna do 21.05.2023 r. – o pow. użytk. 207,12 m2,
lokal użytkowy nr 3 – pustostan o pow. użytk. 118,97 m2,
lokal użytkowy nr 5 – pustostan o pow. użytk. 301,51 m2.
Budynek znajduje się w pogorszonym stanie technicznym i wymaga przeprowadzenia prac remontowych.




jednokondygnacyjnym budynkiem - garażem o powierzchni zabudowy 70 m2 oraz powierzchni użytkowej 65,34 m2 – umowa najmu zawarta w dniu 16 stycznia 2013 r. na czas nieoznaczony. Budynek wzniesiony jest w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły, tynkowane, dach płaski, kryty blachą trapezową, brama z blachy, malowana. Budynek znajduje się w pogorszonym stanie technicznym.

Gmina Bytom informuje, że nabywcy przysługuje prawo, w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy przeniesienia własności, do pisemnego wezwania gminy Bytom do wywiązania się z obowiązku dostarczenia świadectwa charakterystyki energetycznej w terminie 2 miesięcy od dnia doręczenia wezwania. W przypadku nie przekazania świadectwa charakterystyki energetycznej lub jego kopii nabywca może, w terminie nie dłuższym niż 12 miesięcy od zawarcia umowy sprzedaży, zlecić sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej na koszt gminy Bytom (art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków Dz. U. z 2018 r., poz.1984).


Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Bytomia:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w granicach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu obszaru Rozbarku przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Bytomiu LIV/786/09 z dnia 25 listopada 2009 r. i posiada oznaczenie PU 2 – tereny zabudowy produkcyjno ‑ usługowej. Tereny o tym symbolu przeznaczone są:
przeznaczenie podstawowe - tereny nieuciążliwej zabudowy produkcyjno ‑ usługowej, w tym wytwórczość, usługi rzemiosła, magazyny;
przeznaczenie dopuszczalne - usługi handlu, usługi gastronomii, administracji, łączności, finansów, zdrowia, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, parkingi, zieleń urządzona;
dopuszcza się wymienność przeznaczenia podstawowego i uzupełniającego.

Osoby zainteresowane ww. nieruchomością powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 4 w Bytomiu przy ul. Alojzjanów 4, tel. (32) 532 54 12, w celu zapoznania się z jego stanem technicznym.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 615 000 zł

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na poziomie 50% ceny z pierwszego przetargu i w przypadku nie wyłonienia nabywcy, w kolejnym przetargu nie ulegnie obniżeniu.

Minimalne postąpienie wynosi 6 150 zł.

Do wylicytowanej ceny sprzedaży niezabudowanych działek gruntu nr 157/13 i 150/8 o łącznej powierzchni 241 m2 oraz udziału w wysokości 3/8 części w działkach nr 156/13 i 153/10, stanowiącej 2,1 % ceny wywoławczej nieruchomości, zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %.

Wadium w wysokości 61 500 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN Bank S.A. Oddział Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 9 października 2020 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.
Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.

Przetarg odbędzie się w dniu 14 października 2020 r. o godz. 9.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a.

Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości oraz podatek VAT w wysokości 23% doliczony do wylicytowanej ceny sprzedaży niezabudowanych działek gruntu oraz udziału, płatne są przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.

Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.

Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.).


Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 322 tel. (32) 78 68 362 i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl /miasto
i w Biuletynie Informacji Publicznej.