Szklarska Poręba, dolnośląskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium

Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym po pożarze (nadającym się do rozbiórki) o powierzchni 1504 m2 położona w peryferyjnej części miasta przy ul. Matejki 10 pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub pensjonatową

Rodzaj nieruchomości: nieruchomość zabudowana.

Oznaczenie w ewidencji gruntów i budynków: działka nr 262 i 263 obr. 0003.

Powierzchnia działek: 1504 m2.

Lokalizacja: w strefie peryferyjnej przy ul. Matejki 10.

Sytuacja prawna: własność Gminy Szklarska Poręba.

Nr księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze dla tej nieruchomości prowadzi księgę wieczystą KW NR XXXX/XXXXXXXX/X.

Sposób udostępnienia nieruchomości: sprzedaż.

Tryb nabycia: przetarg ustny nieograniczony.

mapa ewidencyjna

Przeznaczenie nieruchomości: nieruchomość znajduje się na terenie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XXX/342/16 Rady Miejskiej w Szklarskiej Porębie z 24 sierpnia 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obszarze ulic Piastowskiej, Waryńskiego, Matejki i Jeleniogórskiej w Szklarskiej Porębie) i oznaczona jest na rysunku planu symbolem: MN.MP.14 z podstawowym przeznaczeniem terenu jako:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
b) tereny zabudowy pensjonatowej.

Przeznaczenie uzupełniające to infrastruktura techniczna oraz drogi wewnętrzne i parkingi, przy czym obiekty infrastruktury technicznej lokalizowane na wydzielonych działkach nie mogą zajmować więcej niż 10% powierzchni terenu. Linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania określa rysunek planu.

Sposób jej zagospodarowania: zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, po uprzedniej rozbiórce budynku oraz uporządkowaniu terenu przez nabywcę i na jego koszt.

Termin zagospodarowania nieruchomości: brak określenia.

Istniejące uzbrojenie: nieruchomość z przeciętnym dojazdem, z dostępem do energii elektrycznej, sieci wodociągowej i kanalizacji.

mapa zasadnicza

Opis nieruchomości: nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym po pożarze (nadającym się do rozbiórki) o powierzchni użytkowej 63,50 m2 położoną w peryferyjnej części Szklarskiej Poręby przy ul. Matejki 10 w granicach działek gruntu nr 262 i nr 263 obr. 0003 o łącznej powierzchni 1504 m2. Działki o regularnym kształcie, nieogrodzone, niezagospodarowane, położone na południowym skłonie, położone w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej i pensjonatowej oraz terenów zielonych. Nieruchomość z przeciętnym dojazdem, z dostępem do energii elektrycznej, sieci wodociągowej i kanalizacji. W ewidencji gruntów działka nr 262 o powierzchni 734 m2 oznaczona jest symbolem: Bp (tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy), natomiast zabudowana działka nr 263 o powierzchni 770 m2 oznaczona jest symbolem: B (tereny mieszkaniowe).

Informacja o terenach przyległych: działka położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej i terenów zielonych.

Cena wywoławcza nieruchomości: 280.000,- zł, (w tym zabudowana działka nr 263 – 52,39%, a niezabudowana działka nr 262 – 47,61%).

Do uzyskanej w przetargu ceny niezabudowanej działki nr 262 doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług sprzedaż zabudowanej działki 263 zwolniona jest od podatku od towarów i usług.