Ostrowsko, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn
Kancelaria Komornicza nr III w Nowym Targu
Kancelaria Komornicza 34-400 Nowy Targ, ul.  Rynek 18/-
tel.: 18 264 32 51, fax: 18 264 32 51, www.komornik-nowytarg.pl,  email: [email protected]
konto: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  56102034660000910200347328  
Sygn. akt Km 382/15, Km 1414/15, Km 826/15, Km 2364/16, Km 1652/17, Km 1723/17, Km 203/17, Km 164/18, Km 1101/18, GKm 13/19
Nowy Targ, dnia 2020-07-21
w odpowiedzi podać: sygn. akt  Km 382/15

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 04.09.2020  o godz. 8.30 w sali nr 121 Sądu Rejonowego w Nowym Targu, ul. Ludźmierska 29, 34-400 Nowy Targ odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej w miejscowości Ostrowsko, gm. Nowy Targ, powiat nowotarski, woj. małopolskie (obręb nr 0016) posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X składającej się z 6 działek ewidencyjnych nr 1745/2, 484/25 (zabudowanej), 19, 20, 4658/31, 1745/1 o łącznej powierzchni 0,9789 ha z budynkiem mieszkalnym położonym przy ul. Orkana 22 i zabudową gospodarczą, stanowiącej własność dłużnika:
xx.  
     Ujawnione w dziale III PRAWO DOŻYWOCIA NA RZECZ: STEFANII LUBERDA ORAZ WŁADYSŁAWA LUBERDA ORAZ SŁUŻEBNOŚĆ MIESZKANIA - wygasły  - wobec śmierci uprawnionych.
     Działka gruntu o nr 484/25 i powierzchni 1793 m2 - zabudowana budynkiem mieszkalnym i zabudową gospodarczą - położona jest w strefie centaralnej miejscowości Ostrowsko przy ul. Orkana 22. Kształt działki - nieregularny wielokąt. Działka uzbrojona w energię elektryczną 3 fazową, doprowadzenie gminnej sieci wodnej i kanalizacyjnej oraz własna studnia na działce. Działka stanowi grunt siedliskowy dla budynku mieszkalnego i zabudowań gospodarczych. Grunt od ulicy ogrodzony płotem z elementów metalowych, z furtką wejściową i bramą wjazdową przesuwną.  Teren działki płaski. Brak powierzchniowych efektów wodnych i cieków wodnych. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Orkana.
     Budynek mieszkalny przy ul. Orkana 22.
Budowa rozpoczęta w latach 1970/1972 w oparciu o projekt typowy tzw "Zakopianka", z indywidualnymi dostosowaniami. Budynek mieszkalny bez podpiwniczenia, z wysokim przyziemiem, parterem i piętrem. Poddasze - strych nieużytkowy. W przyziemiu budynku znajduje się kotłownia ze składem opału - posadowiona poniżej poziomu gruntu, komunikacja, 2 pokoje mieszkalne, spiżarka oraz łazienka z wc. Parter: przedpokój, komunikacja, 3 pokoje mieszkalne, kuchnia, łazienka z wc. Piętro: przedpokój, 3 pokoje mieszkalne, kuchnia, łazienka z wc i komunikacja. Budynek posiada trójfazową instalację elektryczną, ogrzewanie centralne na opał stały, własną studnię oraz gminne doprowadzenie wody. Więźba drewniana, wielospadowa z giblami, dach pokryty blachą płaską. Powierzchnia zabudowy: 110,00 m2, pow. użytkowa budynku - 168 m2. Ławy fundamentowe betonowe, ściany przyziemia z cegły i pustaka, ściany parteru i piętra żelbetowe wylewane.
     Zabudowania gospodarcze na działce 484/25.
a) budynek garażowy - pow. zabudowy 60 m2. pow. użytkowa 48 m2.
Budynek garażu wybudowany z cegły i pustaków, z poddaszem z drewna. Swoją południową ścianą przylega do budynku mieszkalnego a ściana północna przylega do drewnianego budynku stodoły. Garaż dwustanowiskowy (z 2 drzwiami garażowymi drewnianymi), dla traktora i samochodu osobowego lub maszyn. Na poddaszu garażu znajdują się pomieszczenia składowe.
b) stodoła z wozownią o pow. zabudowy 200 m2. pow. użytkowa 176 m2.
Budynek stodoły wybudowany w konstrukcji szkieletowej drewnianej, filary z cegły, szkielet odeskowany, z sąsiekiem nad częścią stodoły. Swoją południową ścianą przylega częściowo do budynku garażu a ścianą wschodnią przylega do murowanej obory. Na poddaszu stodoły znajduje się sąsiek - skład siana i słomy.
c) obora - pow. zabudowy 40 m2, pow. użytkowa 36 m2.
Budynek obory z cegły i żużla bitego. Swoją zachodnią ścianą przylega do budynku stodoły a wschodnią przylega do drewnianej wiaty dla maszyn (położonej na kompleksie 3 działek o nr 484/26, 484/15 i 484/24 - przynależnych do KW XXXX/XXXXXXXX/X, sprzedanych w toku innej egzekucji z nieruchomości ). Na poddaszu obory znajduje się skład siana i słomy.
     Grunty budowlane - działki nr 1745/1 i 1745/2.
Działki gruntu nr 1745/1 i pow. 201 m2 oraz dz. 1745/2 i pow. 2459 m2 (łączna powierzchnia kompleksu 2660 m2) położone w miejscowości Ostrowsko - znajdują się wg MPZP w terenie "przeznaczonym pod zabudowę mieszkalną i zagrodową - 16.B.MR". Działka nr 1745/1 o szerokości ok. 10 m przylega swoim południowym bokiem do pasa drogowego drogi Nowy Targ - Nowy Sącz a północny bok przylega do cieku wodnego.
     Grunty budowlane - działki nr 19 i 20.
Działki gruntu nr 19 i pow. 1633 m2 oraz dz. 20 i pow. 1897 m2 (łączna powierzchnia kompleksu 3530 m2) położone w miejscowości Ostrowsko - znajdują się wg MPZP w terenie "przeznaczonym pod zabudowę mieszkalną i usługową" - 16.B.MU2". Działka nr 19 o szerokości ok. 8 m przylega swoim wschodnim bokiem do działki nr 20 o szerokości ok. 10 m2. Grunty położone są w strefie pośredniej Ostrowska, w pobliżu boiska sportowego "Huraganu" Waksmund, z osią w kierunku Dunajca. Działki o kształcie wąskich prostokątów. Dostęp bezpośredni z drogi gminnej - ul. Sportowa.
     Grunt budowlany - działka nr 4658/31.
Działka gruntu nr 4658/31 o pow. 1800 m2 położona w miejscowości Ostrowsko - znajduje się wg MPZP w terenie "przeznaczonym pod zabudowę mieszkalną i usługi sportu i rekreacji -16.B.MUs". Działka nr 4658/31 o szerokości ok. 18 m i długości ok. 100 m przylega swoim południowym bokiem do terenów nadrzecznych Dunajca. Grunty położone są w strefie pośredniej Ostrowska, w pobliżu boiska sportowego "Huraganu" Waksmund, w osi w kierunku rzeki Dunajec. Działka o kształcie prostokąta. Dostęp bezpośredni z drogi gminnej - ul. Sportowa.

Przy sprzedaży nieruchomości będzie stosowany art. 975 i 979 kpc. Oznacza to, iż w przypadku, gdy nikt nie przystąpi do licytacji całej nieruchomości obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X, sprzedaży licytacyjnej podlegać będą osobno poszczególne działki. I tak:
1. Działka o nr ewid. 484/25 o pow. 1793 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym Orkana 22 Ostrowsko i zabudową gospodarczą (przeznaczenie w MPZP: 16B.U4 - tereny zabud. usługowej + KDG) kwota oszacowania: 293.000,00 zł cena wywołania: 219.750,00 zł, rękojmia: 29.300,00 zł.
2. Działka o nr ewid. 1745/1 o pow. 201 m2 (przeznaczenie w MPZP: 16B.MR - tereny zabud. mieszkalnej i zagrodowej) kwota oszacowania: 6.300,00 zł cena wywołania: 4.725,00 zł, rękojmia: 630,00 zł.
3. Działka o nr ewid. 1745/2 o pow. 2459 m2 (przeznaczenie w MPZP: 16B.MR - tereny zabud. mieszkalnej i zagrodowej) kwota oszacowania: 77.700,00 zł cena wywołania: 58.275,00 zł, rękojmia: 7.770,00 zł.
4. Działka o nr ewid. 19 o pow. 1633 m2 (przeznaczenie w MPZP: 16B.MU2 - zab. mieszkalna i usługowa) kwota oszacowania: 51.600,00 zł cena wywołania: 38.700,00 zł, rękojmia: 5.160,00 zł.
5. Działka o nr ewid. 20 o pow. 1897 m2 (przeznaczenie w MPZP: 16B.MU2 - zab. mieszkalna i usługowa) kwota oszacowania: 59.900,00 zł cena wywołania: 44.925,00 zł, rękojmia: 5.990,00 zł.
6. Działka o nr ewid. 4658/31 o pow. 1800 m2 (przeznaczenie w MPZP: 16B.MUs - zab. mieszkalna i usługi sportu i rekreacji) kwota oszacowania: 56.900,00 zł cena wywołania: 42.675,00 zł, rękojmia: 5.690,00 zł.

Cała nieruchomość obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X oszacowana jest na łączną kwotę: 545.400,00 zł.
Cena wywoławcza w przypadku przystępowania do licytacji całej nieruchomość obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:  409.050,00 zł.
Przystępujący do licytacji całej nieruchomość obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 54.540,00 zł tj. 10% ceny oszacowania nieruchomości (lub w/w kwoty rękojmi w przypadku przystępowania do licytacji poszczególnych działek) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  O/ 1  w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją , w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygnaturą  I Co 317/15.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
                                                                                                     Komornik Sądowy

                                                                                                     Katarzyna Seweryn