Rzeszów, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Sławomir Czarnek - Kancelaria Komornicza nr II w Rzeszowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-09-2020 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Rzeszowie znajdującym się przy ul. Kustronia 4, 35-303 Rzeszów, w sali nr 30 odbędzie się druga licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Rejtana 53A, 35-326 Rzeszów, dla którego Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal znajduje się na I piętrze w budynku hali (budynek RESPAN). Lokal użytkowy położony jest w Rzeszowie przy ul. Rejtana 53A w pawilonie usługowo - handlowym, Obręb 208 Nowe Miasto, gmina m. Rzeszów, powiat m. Rzeszów, woj. podkarpackie. Sąsiedztwo budynku stanowią budynki wykorzystywane komercyjnie (głównie handel i usługi), Galeria PLAZA wraz z hipermarketem E.Leclerc. Miejsca parkingowe o ograniczonej ilości miejsc znajdują się przed budynkiem i na parkingu obok (miejsca dla klientów). Składa się z jednego pomieszczenia. o powierzchni użytkowej 235,90 m². W budynku RESPAN lokal oznaczony jest wewnętrznym numerem 253. Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi miejskiej (ul. Geodetów, potem drogą wzdłuż budynku) – o nawierzchni utwardzonej, asfaltowej. Dostępność komunikacyjna jest bardzo dobra. Nieruchomość położona jest w miejscu znacznego nasilenia ruchu pieszego, i samochodowego. Lokalizację dla celu komercyjnego – ocenia się jako korzystną – nieruchomość jest z dobrym dojazdem, położona w niedalekiej odległości od centrum miasta.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Sławomir Czarnek Kancelaria Komornicza Nr II w Rzeszowie informuje, że sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z dyspozycjią art. 43 ust. 21 Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004 Nr 54 poz. 535)

Suma oszacowania wynosi 490 341,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 326 894,00 zł do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 034,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 68 2030 0045 1110 0000 0418 6080.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją można oglądać opisaną wyżej nieruchomość w dni powszednie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz zapoznać się z treścią operatu szacunkowego w/w nieruchomości, który znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. .

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów.