Dobrzyniewo Kościelne, podlaskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Ewa Dubaniewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 28-09-2020 r. o godz.13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku mającego siedzibę przy ul. Mickiewicza 103 w sali nr XV, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomościstanowiących całość gospodarczą, położonych - Dobrzyniewo Kościelne, gm. Dobrzyniewo Duże woj. podlaskie (obręb ewidencyjny nr 0003 - Dobrzyniewo Duże) obejmujących:
- działkę oznaczoną numerem geodezyjnym 596/3 o obszarze 0,1280 ha, oznaczenie klasyfikacji gruntów "Bi"- inne tereny zabudowane, bez dostępu do drogi publicznej, dla której IX Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X],
- działkę oznaczoną numerem geodezyjnym 595/3 i obszarze 0,3840 ha, oznaczenie klasyfikacji gruntów "Bi"- inne tereny zabudowane, bez dostępu do drogi publicznej, dla której IX Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X],
- prawo wieczystego użytkowania nieruchomości stanowiących : działki oznaczone numerami geodezyjnymi 603/8 i 603/10 (utraciły całkowicie przydatność do produkcji rolnej i wymagają rekultywacji - teren po eksploatacji gliny) oraz 586/13 (zabudowana budynkami po byłym zakładzie ceramicznym - łączna powierzchnia budunków wg zapisów w rejestrze gruntów wynosi 5.381m2, posiada dostęp do drogi publicznej od strony ul.Kościelnej, na działce ustytuowana jest wieża telefonii). Łączny obszar w/w działek wynosi : 9,1320 ha. Nieruchomość stanowi własność Gminy Dobrzyniewo Duże w użytkowaniu wieczystym dłużnika do 2092-08-15, dla której IX Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW XXXX/XXXXXXXX/X].
Występuje rozbieżność w zapisach dotyczących zarówno łącznej powierzchni nieruchomości oraz powierzchni budunków ujawnionych w treści księgi wieczystej prowadzonej dla w/w nieruchomości (KW XXXX/XXXXXXXX/X) z zapisami ujawnionymi w rejestrze/ewidencji gruntów. Działka nr 586/13 obciążona służebnością drogi koniecznej.
Łączna suma oszacowania w/w nieruchomości stanowiących całość gospodarczą wynosi 3.094.856,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2.321.142,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 309.485,60 zł. Rękojmię należy uiścić na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. Oddział w Białymstoku 83 12405211 1111 0000 4922 9219 (wpłacona kwota rękojmi musi znaleźć się na koncie komornika w dniu roboczym poprzedzającym przetarg tj.25-09-2020r Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z przepisem art.976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.16:00 do godz.17:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ul. Mickiewicza 103 - Czytelnia Sądu Rejonowego w Białymstoku (I piętro) odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Na nabywcy ciąży obowiązek uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w stawce 2% na zasadach określonych w ustawie z dnia 09-09-2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, z wyłączeniem czynności cywilnoprawnych w zakresie w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług.