Braniewo, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-09-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój VI, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego położonej przy Królewiecka 74, 14-500 Braniewo, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 4/2, obrębu 0003 Braniewo, posiada powierzchnię 9982 m². Działka zaklasyfikowana jako Bi - tereny zurbanizowane inne. Działka o funkcji handlowo – biurowo – usługowo – magazynowej oraz niezabudowane tylko o przeznaczeniu pod zabudowę produkcyjno - usługowo – składowo – handlową. Działka ma korzystny kształt zbliżony do trójkąta, dający możliwości racjonalnego wykorzystania. Powierzchnia działki jest płaska, częściowo utwardzona kostką brukową, działka jest ogrodzona. Działka bezpośrednio sąsiadują z przejazdem kolejowym. Działka nr 4/2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 1/4 - ulica Królewiecka, droga asfaltowa. Budynek biurowy jest obiektem wybudowanym w 1972 roku. Stan techniczny budynku określa się jako przeciętny. Jest to budynek jednokondygnacyjny. Dach płaski kryty papą na lepiku. Stolarka okienna częściowo PCV, częściowo drewniana. Stolarka drzwiowa drewniana, w znacznym stopniu zużyta. Wykończenie zróżnicowane, w zależności od części budynku. W segmencie handlowo – biurowym tynki kartonowo – gipsowe, posadzki wyłożone terakotą. W części magazynowej tynki gładkie cem.–wapienne, malowane farbą olejną do wysokości 1,6 m, posadzki cementowe oraz pokryte gumoleum, wrota drewniane. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, wod-kan, oraz centralne ogrzewanie z pieca własnego. Funkcja budynku biurowa. Budynek aktualnie jest nie użytkowany. Budynek o funkcji inne niemieszkalne posiada pow. użytkową 12,00m2 Budynek posiada znaczny stopień zużycia i nie został uwzględniony podczas procesu wyceny nieruchomości. Budynek garażu - nie jest dla niego prowadzona kartoteka budynków i który to najprawdopodobniej został wybudowany bez pozwolenia na budowę. Z uwagi na ww. fakt również nie uwzględniono go w wycenie.

Suma oszacowania wynosi 741 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 556 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 74 150,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Braniewie mieszczącym się pod adresem: Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.