Miłosław, wielkopolskie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 670 o powierzchni 0,0321 ha wraz z posadowionymi na niej, stanowiącymi odrębną nieruchomość dwoma budynkami biurowymi o łącznej powierzchni zabudowy 188 m², położonej w miejscowości Miłosław przy ulicy Władysława Wiewiórowskiego 4, w gminie Miłosław, w powiecie wrzesińskim, w województwie wielkopolskim, objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy we Wrześni IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

Dla przedmiotowego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miłosław działka nr 670 położona jest na obszarze wskazanym jako tereny adaptowanej tradycyjnej tkanki zabudowy (zwarte „kwartały miejskie”) oznaczone symbolem MZ.

Miłosław to miasto położone w południowo-wschodniej części województwa wielkopolskiego, w powiecie wrzesińskim. Miasto Miłosław jest siedzibą gminy miejsko-wiejskiej. Miasto oddalone o ok. 15 km od Wrześni i 54 km od Poznania. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa (budynki mieszkalne wielorodzinne o charakterze kamienic, budynki mieszkalne jednorodzinne), usługowa oraz wystawiennicza. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (działka oznaczona nr ewidencyjnym 668). Droga dojazdowa dwukierunkowa, o nawierzchni asfaltowej, nieoświetlona. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie, brak nasadzeń. Działka ogrodzona – ogrodzenie wykonane z metalowych kształtowników na podmurówce betonowej, brama wjazdowa stalowa z furtką. Teren utwardzony kostką pozbrukową.
Na elewacji budynku, od strony ulicy, znajduje się punkt dostępowy dla infrastruktury teletechnicznej o powierzchni 0,15 m². Przy sprzedaży nieruchomości zostanie ustanowione, w trybie określonym w art. 3051 Kodeksu cywilnego, na rzecz Orange Polska S.A., nieodpłatne, nieograniczone w czasie ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przesyłu o powierzchni 0,15 m² dla infrastruktury teletechnicznej znajdującej się na elewacji budynku biurowego. Z ustanowieniem ograniczonego prawa rzeczowego wiąże się prawo nieograniczonego i bezzwłocznego dostępu przez Orange Polska S.A. oraz pracowników służb technicznych działających na zlecenie Orange Polska S.A. oraz innych operatorów telekomunikacyjnych w trybie 24 h na dobę, przez 7 dni w tygodniu, przez wszystkie dni w roku, do infrastruktury teletechnicznej użytkowanej przez Orange Polska S.A. na terenie nieruchomości; koszty wszystkich czynności związanych z ustanowieniem ograniczonego prawa rzeczowego poniesie Orange Polska S.A.