Kraków, Stare Miasto

OGŁOSZENIE O PRZETARGU



Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości

stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków



1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego, oznaczonego Nr 3 o powierzchni użytkowej 77,02 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Garbarskiej Nr 6 wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 11.07.2102 r. udziału wynoszącego 200/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 133/1 o powierzchni 0,0200 ha, położonej w obrębie 60 jednostka ewidencyjna Śródmieście, objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X.



Cena wywoławcza wynosi: 548 000,00 zł

w tym wartość udziału w nieruchomości gruntowej 78 414,00 zł

cena lokalu mieszkalnego wynosi: 469 586,00 zł



Wadium wynosi: 55 000,00 zł



Kamienica Nr 6 przy ul. Garbarskiej została wzniesiona w 1898 r. w technologii tradycyjnej, jako budynek dwupiętrowy podpiwniczony.

Nieruchomość figuruje w gminnej ewidencji zabytków, leży w obrębie układu urbanistycznego oraz zespołu zabudowy IV dzielnicy katastralnej miasta Krakowa „Piasek” wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A – 1446/M decyzją z dnia 15.10.2015 r. i na obszarze uznanym za pomnik historii „Kraków – historyczny zespół miasta” zarządzeniem Prezydenta RP z dnia 8.09.1994 r. Za najcenniejszą wartość zabytku uznaje się jego autentyzm, czyli stopień zachowania oryginalnej substancji obiektu. Ze względów konserwatorskich należy zatem dążyć do zachowania wszelkich wartościowych, historycznych i architektonicznych elementów budynku, świadczących o jego oryginalnej formie. W przedmiotowym lokalu zachowane zostały, podlegające ochronie elementy zabytkowego wystroju i wyposażenia z czasów powstania kamienicy. W celu zachowania wartości zabytkowych zastrzega się konieczność utrzymania oraz poddania konserwacji stolarki wejściowej do mieszkania, drzwi podwójnych, dwuskrzydłowych, płycinowych profilowanych wraz z opaską. Bezwzględnego zachowania wymagają drzwi wewnętrzne wejściowe do pokoi, dwuskrzydłowe, płycinowe, częściowo przeszklone, profilowane wraz z ozdobnymi paskami oraz ze szpaletami i ze wszystkimi okuciami pochodzącymi z czasów powstania kamienicy. Przedmiotowa stolarka winna zostać poddana zabiegom konserwatorskim, należy zachować drzwi do toalety: drewniane, jednoskrzydłowe, płycinowe. Bezwzględnego zachowania wymaga sztukateria na suficie, zarówno plafony jak i dekoracyjna faseta. Przedmiotowa sztukateria wymaga wykonania konserwacji technicznej i estetycznej w oparciu o program prac konserwatorskich. Zachowania wymaga skrzynkowa stolarka okienna. Przedmiotowe okna należy poddać konserwacji. Zachować należy ponadto historyczną wysokość pomieszczeń, tak więc wyklucza się wprowadzenie sufitów podwieszanych w głównych pomieszczeniach mieszkania oraz należy zachować układ przestrzenny mieszkania. Przed przystąpieniem do remontu należy wykonać badania na obecność warstw malarskich na ścianach i sufitach. Przy remoncie należy zastosować materiały przeznaczone do obiektów zabytkowych (wyklucza się zastosowanie gładzi gipsowych). Uzyskania pozwolenia konserwatorskiego wymaga zakres prac powodujący zmiany elewacji, dachu, gabarytu kamienicy, to jest elementów mających wpływ na wpisany do rejestru zabytków układ urbanistyczny (np. konserwacja stolarki okiennej). Działania dotyczące wnętrz obiektu dla obiektu niewpisanego indywidualną decyzją do rejestru zabytków, objętego ewidencją konserwatorską, nie wymagają uzyskania pozwolenia konserwatorskiego. Zgodnie z art. 39 ust. 3 ustawy z dnia 7.07.1994 r. Prawo budowlane wymagają uzgodnienia z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Lokal Nr 3 położony jest na pierwszym piętrze budynku, składa się z trzech pokoi o powierzchniach 16,25 m2, 19,56 m2 i 23,85 m2, przedpokoju o powierzchni 4,95 m2, jasnej kuchni o powierzchni 11,57 m2 oraz pomieszczenia wc o powierzchni 0,84 m2. Wejście odbywa się z korytarza do przedpokoju, układ pomieszczeń jest częściowo amfiladowy, pokoje są przejściowe, ale mają też niezależne wejścia z przedpokoju. Dwa pokoje mają wystawę północną, trzeci pokój i kuchnia południową. Stolarka okienna jest drewniana, pierwotna, skrzynkowa, w pokojach okna są dwuskrzydłowe z nadświetlami, w pomieszczeniu wc jest jedno wąskie okienko skrzynkowe. Drzwi wejściowe są dwuskrzydłowe, pełne, drewniane z mosiężnym judaszem, listownikiem, klamką i szyldem. Drzwi wewnętrzne są drewniane, płycinowe do pokoi i między pokojami dwuskrzydłowe, pełne, do kuchni z dwoma płycinami przeszklonymi, do pomieszczenia wc jednoskrzydłowe, pełne. W kuchni znajdują się dwuskrzydłowe drzwi balkonowe prowadzące na ganek komunikacyjny, w jednym pokoju są drzwi balkonowe na balkon położony w częściach wspólnych z wystawą na ul. Garbarską. Ściany w pomieszczeniach malowane są farbą emulsyjną, w kuchni powłoki malarskie złuszczają się, tynki wykazują pęknięcia, zabrudzenia, w jednym pokoju ściany są osmolone. W dwóch pokojach pośrodku sufitu zachowały się eliptyczne plafony zdobione motywami roślinnymi oraz faseta. W pokojach i przedpokoju na podłodze zachowały się drewniane parkiety, w kuchni położone są płyty z dykty przykryte wykładziną pcv, w pomieszczeniu wc płytki kamienne ułożone w kolorową mozaikę. W lokalu zachował się jeden piec kaflowy na paliwo stałe. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal jest wolny od obciążeń. Działy III i IV KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, wolne są od wpisów.


Lokal zostanie udostępniony do oglądania osobom zainteresowanym jego nabyciem w dniach 5 i 28 czerwca 2018 r. w godz. 14.30 – 15.00.

Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 25 lipca 2018 r. w sali konferencyjnej, pok. 18 godz. 9.00

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:

- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu

20 lipca 2018 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.