Zawada Lanckorońska, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-09-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzesku z siedzibą przy Kościuszki 20, 32-800 Brzesko, pokój 315, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości w sprawie dłużników:xx, 32-840 Zakliczyn, dla której SĄD REJONOWY BRZESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości położonej w miejscowości Zawada Lanckorońska, oznaczonej jako działka nr 177/1, działka nr 177/2, obj. KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, ( zgodnie z KW prawo własności nieruchomości - udział w wysokości 25/40 stanowi własność Kucharzyk Adama, a prawo własności nieruchomości - udziały w wysokości po 3/40 na rzecz 5 osób stanowią własność xxx ). Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: - działka nr 177/1 wynosi: 92 000,00 zł. - działka nr 177/2 wynosi: 756 685,00zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte kwoty oszacowania tj. kwotę: - działka nr 177/1 wynosi: 69 000,00 zł. - działka nr 177/2 wynosi: 567 513,75 zł. Sumę oszacowania nieruchomości - działka nr 177/1 - udział o wielkości 25/40 na kwotę 57.500,00 zł., - cenę wywołania nieruchomości - działka nr 177/1 - udział o wielkości 25/40 na kwotę 43.125,00 zł., - wysokość rękojmi nieruchomości - działka nr 177/1 - udział o wielkości 25/40 na kwotę 5.750,00 zł. Sumę oszacowania nieruchomości - działka nr 177/1 - 5 udziałów o wielkości po 3/40 na kwotę 6.900,00 zł.(wartość jednego udziału), - cenę wywołania nieruchomości - działka nr 177/1 - 5 udziałów o wielkości po 3/40 na kwotę 5.175,00 zł (wartość jednego udziału), - wysokość rękojmi nieruchomości - działka nr 177/1 - 5 udziałów o wielkości po 3/40 na kwotę 690,00 zł (wartość jednego udziału), Sumę oszacowania nieruchomości - działka nr 177/2 - udział o wielkości 25/40 na kwotę 472.928,12 zł., - cenę wywołania nieruchomości - działka nr 177/2 - udział o wielkości 25/40 na kwotę 354.696,10 zł. - wysokość rękojmi nieruchomości - działka nr 177/2 - udział o wielkości 25/40 na kwotę 47.292,82 zł. Sumę oszacowania nieruchomości - działka nr 177/2 - 5 udziałów o wielkości po 3/40 na kwotę 56.751,38 zł. (wartość jednego udziału), - cenę wywołania nieruchomości - działka nr 177/2 - 5 udziałów o wielkości po 3/40 na kwotę 42.563,54 zł (wartość jednego udziału), - wysokość rękojmi nieruchomości - działka nr 177/2 - 5 udziałów o wielkości po 3/40 na kwotę 5.675,14 zł (wartość jednego udziału). Działka nr 177/1 o pow. 0,14 ha znajduje się w miejscowości Zawada Lanckorońska, gmina Zakliczyn. Działka o kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta. Działka posiada dostęp do drogi publicznej asfaltowej od strony północno – zachodniej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się działki zabudowane oraz niezabudowane. Teren wokół budynku porośnięty trawą i pojedynczymi drzewami. Teren działki ogrodzony – ogrodzenie wykonane z siatki stalowej na podmurówce betonowej. Przez działkę przebiega sieć energetyczna oraz gazowa. Na działce posadowiony jest również słup elektryczny. W dalszym sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowana jest rzeka Dunajec. Działka nr 177/1: Budynek mieszkalny wybudowany w latach 60 – tych XX wieku. Budynek mieszkalny, murowany, parterowy ze strychem, częściowo podpiwniczony. Dach kryty eternitem, powały drewniane, okna drewniane, drzwi wewnętrzne płycinowe, drzwi zewnętrzne drewniane. Elewacja budynku wykonana tynkiem cementowo – wapiennym nakrapianym. Budynek wyposażony w instalację energetyczną, gazową, wodną (ze studni) oraz kanalizację (do szamba). Budynek ogrzewany – c.o. gazowe (piec zostanie zdemontowany przez najemcę budynku po wyprowadzce). W piwnicy o wys. 1,85 m2 znajduje się pomieszczenie gospodarcze. W piwnicy widoczne ślady podmakań. Powierzchnia użytkowa budynku 80,72 m2. - kuchnia – na podłodze, częściowo na ścianach płytki ceramiczne, pokój – podłogi drewniane, ściany malowane farbami, pokój – podłoga drewniana, ściany malowane farbami, przedpokój – na podłodze płytki ceramiczne, na ścianach ozdobna okładzina, powyżej ściany malowane farbami, łazienka – na podłodze i ścianach płytki ceramiczne.

Suma oszacowania wynosi 92 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 69 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/BRZESKO 48 1020 4984 0000 4902 0003 3381.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.