Legnica, Fabryczna

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legnicy

Karol Kułakowski

Kancelaria Komornicza, Chojnowska 76, Legnica, 59-220 Legnica

tel. (76)8565674 / fax. (76)8565674

Sygnatura: Km 97/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-09-2020 o godz. 09:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy I Wydział Cywilny, Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój 8, w sali nr 8, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: xx, położonego : ul. Franciszkańska 7/10, 59-220 Legnica, dla którego Sąd Rejonowy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość nr 10 położony przy ul. Franciszkańskiej 7 w Legnicy o pow. użytkowej 56,50m2, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość położony jest na III piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku w wys. 66/1000.
Budynek mieszkalny wielorodzinny położony jest na działce nr 545/1 o powierzchni 0,0547ha, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, działka stanowi własność Gminy Legnica i jest we współużytkowaniu wieczystym w udziałach właścicieli wykupionych lokali (data ustania prawa: 18.12.2100r.). Działka jest uzbrojona, posiada dogodny dojazd drogą twardą. Działka jest uzbrojona w energię elektryczną, sieć wodociągową, gazową, kanalizacyjną, telefoniczną. Usytuowanie ogólne korzystne, w sąsiedztwie zabudowa mieszkalna wielorodzinna z usługami, brak uciążliwości.
Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 56,50 m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,40m2. Stolarka okienna drewniana stara. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.
Stan techniczny lokalu dobry. Wykończenie i wyposażenie niski standard. Układ funkcjonalny lokalu korzystny. Jeden pokój w trakcie prac remontowych. Panele podłogowe w niektórych pomieszczeniach zniszczone, deski podłogowe w pokoju wymagają renowacji.
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: cele mieszkaniowe.

Suma oszacowania wynosi 95 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 71 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 570,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce, bądź na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Legnicy 78102030170000210201164094.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostanich tygodni przed licytacją codziennie  w godzinach od 9:00 do 14:00 wolno przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postepowania egzekucyjnego. Nieruchomość można oglądać w następujących terminach :

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karol Kułakowski