Szczecin, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie Leszek Wietchy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-08-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Szczecin-Centrum w Szczecinie z siedzibą przy Kaszubska 42, 70-227 Szczecin, pokój 60, odbędzie się druga licytacja lokalu użytkowego położonego przy Wojska Polskiego 13A, 70-470 Szczecin, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Zgodnie z treścią księgi wieczystej (Dzial I-O) przedmiotowy lokal niemieszkalny – lokal użytkowy, składa się z czterech pomieszczeń biurowych, dwóch sekretariatów, dwóch łazienek i dwóch wc. o powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 121,20 m2. Jednakże w rzeczywistości lokal posiada powierzchnię użytkową łącznie: 107,00 m2. Wg. danych uzyskanych od Spółdzielni Mieszkaniowej „Śródmieście” lokal składa się z tzw. lokalu użytkowego o powierzchni 73,80 m2 oraz tzw. pomieszczenia przynależnego o powierzchni 33,20 m2. Po prawnej stronie klatki schodowej (lokal użytkowy) znajdują się 2 pomieszczenia biurowe, magazyn i pomieszczenie sanitarne wraz z pomieszczeniem socjalnym. Po lewej stronie klatki schodowej (pomieszczenie przynależne) znajdują się dwa pomieszczenia biurowe i pomieszczenie sanitarne wraz z pomieszczeniem socjalnym. Wynika to z faktu, że w związku z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych, Spółdzielnia Mieszkaniowa „Śródmieście” określiła i podjęła Uchwałę Nr 2/14/2009 z dnia 14.05.2009 r. określającą przedmiot odrębnej własności, w której określono przedmiotowy lokal jako:"Lokal u6 położony przy al. Wojska Polskiego 13A, o powierzchni użytkowej 73,80 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 33,20 m2, a powierzchnia obejmująca część klatki schodowej o powierzchni 14,20 m2 stanowi część wspólną nieruchomości przy al. Wojska Polskiego 13A. Określony w w/w uchwale lokal użytkowy został zaewidencjonowany w Ewidencji Gruntów i Budynków Urzędu Miasta jako lokal u6 przy al. Wojska Polskiego 13A składający się z powierzchni użytkowej 73,80 m2 i pomieszczenia przynależnego - komórki o powierzchni 33,20 m2. Stan prawny przyjęto zgodnie z treścią pisma Spółdzielni Mieszkaniowej z dnia 12.03.2019r. UWAGA! ISTENIEJE NIEZGODNOŚĆ POMIĘDZY TREŚCIĄ KSIĘGI WIECZYSTEJ A PISMEM SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ Z DNIA 12.03.2019r. ORAZ POMIĘDZY TRŚCIĄ KSIĘGI WIECZYSTEJ A EWIDENCJĄ GRUNTÓW I BUDYNKÓW URZĘDU MIASTA SZCZECINA

Suma oszacowania wynosi 293 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 195 733,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 360,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O. w Szczecinie 31 1440 1143 0000 0000 1026 3638.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 13:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie mieszczącym się pod adresem: Kaszubska 42, Szczecin, 70-227 Szczecin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.