Szyleny, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-09-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój s. Nr VII, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Szyleny 32, 14-500 Braniewo, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa rolna zlokalizowana na działce Nr 56 o powierzchni 10,5700 ha oznaczonej jako działka o numerze ewidencyjnym 56, obreb 16 Szyleny. Kształt działki nieregularny, wynikający z podziału geodezyjnego. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi na obszarze 4000m2. Pozostała powierzchnia działki Nr 56 t.j. 10,17ha stanowi teren rolny, aktualnie nieuprawiany rolniczo. Teren działki - płaski. Działka uzbrojona jest w energię elektryczną i przyłącze wodno-kanalizacyjne. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce Nr 60 - droga gruntowa. Rodzaj użytków na działce Nr 56: Br-RIVa - 0,4000ha, LsIII - 0,1200ha, ŁIV - 0,8000ha, N - 0,0800ha, PsIII - 3,7800ha, RIVa - 5,0100ha, S-RIVa - 0,3500ha, W - 0,0300ha Na działce posadowiono następujące nieruchomości budynkowe: Budynek mieszkalny - murowany w technologii tradycyjnej, jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, wolnostający z cześciowym podpiwniczeniem. Rok zakończenia budowy: 1968. Budynek przekryty dachem dwuspadowym. Pokrycie dachu - blacha ocynkowana. Stropy drewniane - belkowe. Wszystkie okna - PCV. Budynek ogrzewany z pieca własnego znajdującego się w kotłowni w piwnicy. Posadzki betonowe pokryte panelami drewnianymi. W pokojach ściany malowane farbą emulsyjną. W skład domu wchodzą przedpokój, kuchnia, łazienka, składzik i 3 pokoje. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 131,00m2 Budynek o funkcji produkcyjno-usługowej rolnictwa - powierzchnia zabudowy 376,00m2, Fundamenty - murowane z kamienia i cegły. Ściany zewnętrzne - murowane z cegły, Konstrukcja dachowa - drewniana, Stolarka drzwiowa - drewniana, w znacznym stopniu zużyta, Budynek o funkcji produkcyjno-usługowej rolnictwa - powierzchnia zabudowy 91,00m2, Fundamenty - betonowe, Ściany zewnętrzne - murowane z cegły, Konstrukcja dachowa - drewniana, Pokrycie dachowe - blacha, Stolarka drzwiowa - drewniana, w znacznym stopniu zużyta, Posadzka - betonowa, Instalacje - brak

Suma oszacowania wynosi 456 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 304 533,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 680,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Zgodnie z art. 2a ust 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego nabywcą nieruchomości rolnej może być rolnik indywidualny, z wyłączeniem podmiotów wskazanych w ust. 3 tego artykułu albo inny podmiot – za zgodą prezesa ANR. Rolnik indywidualny przystępujący do licytacji powinien przedłożyć dokumenty uprawniające go do nabycia nieruchomości – oświadczenie o prowadzeniu gospodarstwa rolnego, zaświadczenie o zameldowaniu, dokument potwierdzający kwalifikacje rolnicze a dla innych podmiotów - zgoda prezesa ANR wyrażona w formie decyzji administracyjnej.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.