Bornity, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-09-2020 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój sala nr VI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ,Obręb 002 Bornity, 14-520 Pieniężno, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa rolna zlokalizowana jest na działkach 19/11 o powierzchni 7,7406 ha i 19/10 o powierzchni 0,0670 ha. Działki są nieogrodzone. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce 56. Działki posiadają kształt nieregularny wynikający z podziału geodezyjnego. Działka nr 19/11 zabudowana jest budynkiem gospodarczym, murowano-drewnianym, który ma wysokie zużycie techniczne. Rodzaj użytków na działce Nr 19/10: ŁVI - 0,0670 ha. Rodzaj użytków na działce Nr 19/11: Br-RIVb - 0,2159 ha, Lzr-ŁV - 0,1528 ha, Lzr-PsIV - 0,0926 ha, Lzr-RIVa - 0,3476 ha, ŁVI - 0,3181 ha, N - 0,5987 ha, W-ŁV - 0,0096 ha. Wsr - ŁV - 6,0053 ha. Wyceniana nieruchomość to jedna funkcjonalna całość stanowiąca staw ziemny typu karpiowego o charakterze naturalnym. Staw nie posiada dokumentacji, w tym pozwoleń wodno-prawnych. Według informacji pozyskanych podczas oględzin, staw został wyremontowany w 2017 r. Nośnikiem wartości rynkowej nieruchomości jest powierzchnia gruntu pod wodami powierzchniowymi czyli 6,0053 ha

Suma oszacowania wynosi 169 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 127 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 960,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Zgodnie z art. 2a ust 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego nabywcą nieruchomości rolnej może być rolnik indywidualny, z wyłączeniem podmiotów wskazanych w ust. 3 tego artykułu albo inny podmiot – za zgodą prezesa ANR. Rolnik indywidualny przystępujący do licytacji powinien przedłożyć dokumenty uprawniające go do nabycia nieruchomości – oświadczenie o prowadzeniu gospodarstwa rolnego, zaświadczenie o zameldowaniu, dokument potwierdzający kwalifikacje rolnicze a dla innych podmiotów - zgoda prezesa ANR wyrażona w formie decyzji administracyjnej.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Braniewie mieszczącym się pod adresem: Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.