Pniówek, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jastrzębiu-Zdroju Aleksandra Krenzel-Huchel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-09-2020 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Jastrzębiu-Zdroju z siedzibą przy Staszica 3, 44-335 Jastrzębie-Zdrój, pokój 155, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ,Pniówek-Pawłowice, 43-251 Pniówek, dla której Rejonowego w Jastrzębiu-Zdroju prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 596 800,00 zł. netto wraz z podatkiem VAT 23% wynosi 734.064,00 zł brutto. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania brutto tj. kwotę: 550.548,00 zł Nieruchomość składa się z dwóch działek o nr 1340/14 o powierzchni 201 m2 obejmującej pas gruntu stanowiącego pobocze drogi położonej w strefie publicznych dróg lądowych oraz działki o nr 1341/14 o powierzchni 9.596m2 będącą płaskim terenem nieutwardzonym , częściowo ogrodzonym na której usadowione są fundamenty dwóch budynków usługowych - hal magazynowych . Część działki o nr 1341/14 o pow 36 arów znajduje sie w strefie terenów zabudowy mieszkaniowo- usługowej , zaś reszta o pow 60 arów w strefie terenów rolniczych. Sprzedaż nieruchomości rolnej w ramach egzekucji komorniczej podlega pod regulację ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego i tak zgodnie z przepisem art.2A ust.1 ustawy ; nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny , chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest , gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków. Zgodnie z art. 2A ust.2 powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać 300 ha użytków rolnych.

Suma oszacowania wynosi 734 064,00 zł brutto, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 550 548,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 73 406,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Jastrzębiu-Zdroju ul.Mazowiecka 12 20 1050 1605 1000 0022 6075 7998.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

W związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 (Dz. U. 2010 nr 101, poz. 649), od dnia 1 stycznia 2016 r. nabywca winien usiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.