Podlas, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-09-2020 o godz. 12:20 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy ul. Krakowska 22B , 96-200 Rawa Mazowiecka, pokój 210, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: ss., położonego przy Podlas 50, 96-200 Rawa Maz., dla którego Sąd Rej. w Rawie Maz. prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.


Opis nieruchomości:
nieruchomości stanowiących własność dłużnika xx opisanej jako: położenie (adres): Podlas gm. Rawa Mazowiecka jedn. ewidencyjna 101304_2 Rawa Mazowiecka - Gmina obręb 27 Podlas jedn. rejestrowa G.112 oznaczenie księgi wieczystej: XXXX/XXXXXXXX/X oznaczenie: według księgi wieczystej: BI - INNE TERENY ZABUDOWANE, według rejestru gruntów inne tereny zabudowane (Bi) 0,7368 ha, Pastwiska trwałe: PsIV 0,3726 ha i PsV 0,8104 ha granice i obszar: Nieruchomość składa się z działki gruntu 86/6 o kształcie nieregularnym, z bezpośrednim dojazdem z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Powierzchnia łączna nieruchomości: w/g treści księgi Wieczystej 1,9198 ha w/g rejestru gruntów 1,9198 ha opis: Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków na terenie nieruchomości posadowione są budynki: - oznaczony numerem 86/6;1 o powierzchni zabudowy 1118 m2 - jest to budynek magazynowy i administracyjny, użytkowany od 2000 r, o konstrukcji prostopadłościennej stalowej, z dachem stalowym dwuspadowym, obudowany płytami warstwowymi, w części północnej budynek dwukondygnacyjny o funkcji administracyjno - biurowej z wejściem od frontu budynku, ze ścianami działowymi z gazobetonu oraz stropem środkowym żelbetowym. Częć administracyjno- biurowa wyposażona w instalacje oświetleniową, i zasilającą kanalizacyjną do lokalnej oczyszczalni biologiczno - mechanicznej, wodociągową, CO z piecem olejowym, telefoniczną, lokalnej sieci komputerowej oraz monitoringu. Wykończenie wnętrz w średnim standardzie. Pozostała część stanowi powierzchnię magazynową z mozliwością wysokiego składowania towarów paletowych, z dostepem poprzez dwie bramy w ścianie frontowej z obnizonym podjazdem przystosowanym do rozładunku z platform pojazdów ciężarowych. W tej cześci posadzka cementowa o podwyższonej wytrzymałości, oświetlenie dodatkowe naturalne świetlikiem kalenicowym, bramy segmentowe, instalacje oświetleniowa, zasilająca, wodociągowa i hydrantów p-poż. - oznaczony numerem 86/6;2 i numerem 86/6;3 o powierzchni zabudowy 263 m2 i 817 m2 - dobudowany do wschodniej ściany budynku magazynowego, obie części stanowią jednorodny konstrukcyjnie budynek hali magazynowej. Część budynku oznaczona jako 86/6;2 o pow. zabudowy 263 m2 stanowi obudowaną cześć dwóch modułów z łącznie ośmiomodułowej konstrukcji hali o konstrukcji stalowej szkieletowej. W tej cześci usytuowane są pomieszczenia zaplecza technicznego i magazyny. W warunkach braku dostepu do w/w pomieszczeń przyjęto uśredniony, na podstawie oględzin innych pomieszczeń, stan wykończenia. Pozostały stan zagospodarowania: Działka wzdłuż drogi, od frontu, orgodzona ogrodzeniem z klinkierowych filarów z wypełnieniem przęsłami z profili stalowych. Częśc ogrodzenia w postaci parkanu z klinkieru. Brama przesuwna z napędem elektrycznym. Podjazd, parking i plac manewrowy utwardzony kostką betonową, oświetlenie terenu, w bezpośrednik sąsiedztwie budynku głównego teren zagospodarowany. W pozostałych granicach nieruchomośc ogrodzona częściowo słupkami betonowymi. Na nieruchomości ceglany komin, pozostałość byłej cegielni - bez istotnego wpływu na wartość nieruchomości. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem: 27.26.PU, KS, przeznaczenie terenu: produkcja i usługi produkcyjne oraz magazyny i składy, obsługa komunikacji samochodowej i zaplecza techniczne motoryzacji. Część budynku oznaczona jako 86/3;3 o powierzchni zabudowy 817m2 stanowiąca szkielet stalowy hali magazynowej o modułowych ramach w postaci słupów i dźwigarów z dwuteownika, nieobudowana, o szacunkowej masie 29 ton złomu stalowego nie jest przedmiotem egzekucji i nabywca licytacyjny nie stanie się właścicielem ww przedmiotu. W protokole opisu i oszacowania wpisane zostały umowy korzystania z nieruchomości (najmu) na rzecz Leokadii Bęben oraz Notus Bis Sp. z o.o. Do akt sprawy nie wpłynęły pisemne umowy najmu.


Suma oszacowania wynosi 1 893 500,00 zł,

Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania to jesti 1 420 125,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 189 350,00 zł.



Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia ma być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy Komornika: 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010 ze wskazaniem imienia i nazwiska/nazwy licytanta, sygnatury sprawy egzekucyjnej oraz oznaczenia nieruchomości, której licytacji wpłata dotyczy.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności