Stargard, zachodniopomorskie

Prezydent Miasta Stargard w związku z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.) i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490)
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
Lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni użytkowej 87,03 m2, położony w budynku mieszkalnym przy ul. Bydgoskiej 30 w Stargardzie (obręb ewidencyjny nr 12) wraz ze sprzedażą w udziale 78/1000 części gruntu działki o nr geod. 21/1 o powierzchni 593 m", KW nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz oddaniem w użytkowanie wieczyste w udziale 78/1000 działki nr 536 o powierzchni 494 m2, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Termin użytkowania wieczystego działki o nr geod. 536 został ustalony do dnia 17 marca 2103 roku.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi -
142.000,00 zł (słownie złotych: sto czterdzieści dwa tysiące 00/100), w tym: Wartość lokalu
131.661,00 zł (słownie złotych: sto trzydzieści jeden tysięcy sześćset sześćdziesiąt jeden 00/100) Wartość udziału 78/1000 części gruntu działki o nr geod. 21/1 o pow. 593 m2: 5.640,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy sześćset czterdzieści 00/100) Wartość udziału 78/1000 części gruntu działki o nr geod.536 o pow. 494 m2: 4.699,00 zł (słownie złotych; cztery tysiące sześćset dziewięćdziesiąt dziewięć 00/100) Wadium 14.200,00 zł
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Stargardu Szczecińskiego dotyczącym terenu w rejonie ulic: Wiejskiej, Jagiellońskiej, Generała Władysława Sikorskiego, przyjętym uchwałą Nr XV/134/07 Rady Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim z dnia 27 listopada 2007 r. nieruchomości położone są na obszarze rewaloryzacji zabudowy śródmiejskiej- tereny zabudowy mieszkaniowej śródmiejskiej – symbol w planie -A1.MŚ. Budynek objęty ochroną konserwatorską, wskazany do ochrony poprzez plan miejscowy. Teren objęty strefą „B” ochrony konserwatorskiej. Budynek usytuowany na obszarze szczególnego zagrożenia powodziowego, na którym prawdopodobieństwo powodzi jest wysokie i wynosi raz na 10 lat. Budynek mieszkalny wybudowany w 1926 r. w zabudowie zwartej, wraz z budynkiem nr 28 i 28A tworzą jedną nieruchomość o 27 lokalach. Budynek 3-kondygnacyjny, w całości podpiwniczony. Elewacja typu cementowo - wapienna. Lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze budynku. Składa się z trzech pokoi, kuchni i przedpokoju, wc na klatce schodowej. Lokal wyposażony jest w urządzenia infrastruktury technicznej, tj.: instalacje wodno - kanalizacyjną (zakamieniona), elektryczną (aluminiowa przewody przecięte, liczniki wyrwane), gazową, ogrzewanie indywidualne. Na ścianach i sufitach krzywe tynki. Stolarka okienna drewniana skrzynkowa zniszczona, stolarka drzwiowa wypaczona zniszczona. Drzwi wejściowe wymienione. Podłogi wyłożone deskami (spróchniałe i zniszczone), obłożone wykładzinami rulonowymi oraz płytkami PCV. Różnica w poziomie wysokości podłóg w mieszkaniu, tj. pomiędzy pokojami a kuchnią. W mieszkaniu występuje wilgoć i grzyb. Lokal jest w złym stanie technicznym i wymaga remontu.
Wysokość stawek procentowych za grunt oddany w użytkowanie wieczyste: - pierwszą opłatę za grunt oddany w użytkowanie wieczyste ustala się w wysokości 25% ceny gruntu – płatną przed podpisaniem aktu notarialnego, - opłata roczna w wysokości 1% ceny nabycia gruntu - płatna do 31 marca każdego roku przez cały okres użytkowania wieczystego. Wysokość opłaty rocznej podlega aktualizacji raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Do pierwszej opłaty i opłat rocznych doliczony zostanie 23% podatek VAT.
UWAGA: 1. Przetarg odbędzie się w siedzibie Stargardzkiego TBS - ul. Struga 29 w Stargardzie w sali przetargów - o godz. 12:00; dnia 28.08.2020 r. 2. Wadium w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. w Banku PEKAO S.A. I O/Stargard Nr 10124039011111000042204466 najpóźniej w dniu 24.08.2020 r. 3. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że wysokość postąpienia nie może być niższa niż 1 % ceny wywoławczej. 4. Warunkiem udziału w przetargu jest okazanie dowodu wpłaty wadium 5. Wyniki przetargu podlegają zatwierdzeniu przez Prezydenta Miasta Stargard. 6. Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wpłacone wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu z zastrzeżeniem, że dniem zwrotu wadium jest dzień obciążenia rachunku bankowego Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. 7. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 8. Nabywca przejmuje lokal w stanie istniejącym. 9. Lokal oglądać można po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod nr tel. 91/819 24 45 10. Koszty zawarcia aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości. 11.Prezydent Miasta Stargard ma prawo odwołania przetargu w przypadku uzasadnionej przyczyny.