Cybulice Małe, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Dariusz Jacek Adamkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 25-08-2020r. o godz.14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim mającego siedzibę przy ul. Słowackiego 19 w sali nr 5 lub 7, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xreprezentowanych przez przedstawiciela ustawowowego Sylwię Stalmach. x

Nieruchomość położona: 05-152 Czosnów, Kwiatowa 3/2, Cybulice Małe, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 442 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 294 733,33zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 44 210,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0226 2650

Nieruchomości lokalowa mieszkalna nr 2 o pow. użytkowej 153,60 mkw z przynależnym prawem współwłasności gruntu do wyłącznego korzystania. Nieruchomość stanowi nieruchomość gruntową, zabudowaną budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliżniaczej, jednokondygnacyjnym z poddaszem użytkowym - niewykończonym, wybudowanym w 2004r. Na działce znajduje się również murowany nieotynkowany budynek garażu z częścią gospodarczą o pow. zab. 41 mkw z dachem dwuspadowym izolowanym papą oraz blaszak niezwiązany z gruntem który nie podlega wycenie. Dojazd do nieruchomości wewnętrzną drogą gminną, asfaltową od ulicy Wiosennej. Grunt na którym stoi budynek to umownie wydzielona część działki nr.ew. 25, w kształcie wydłużonego prostokąta. Działka ogrodzona. Ogrodzenie stanowi furtka i brama wjazdowa z elementów stalowych, ogrodzenie z siatki stalowej zamocowanej do słupków stalowych na fundamencie betonowym. Od strony działki nr ew. 24 ogrodzenie ze sztachet drewnianych zamocowanych do konstrukcji stalowej oraz od strony umownie podzielonej części działki przynależnej do lokalu mieszkalnego nr 1 przęsła drewniane ażurowe. Media przyłaczone do budynku w zakresie energia elektryczna, sieć wodno-kanalizacyjna i gazowa.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem. Przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy. Akta postępowania egzekucyjnego niniejszej sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Słowackiego 19.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż nieruchomości niepodlegającej podatkowi VAT w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do zapłaty którego obowiązany jest nabywca.