Pszczyna, śląskie

BURMISTRZ PSZCZYNY

Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w Pszczynie przy ul. Żorskiej 4 wraz z udziałem w wysokości ½ we własności działki stanowiącej dojazd do ww. budynku.

1.Dla nieruchomości prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Pszczynie, księgi wieczyste oznaczone nr XXXX/XXXXXXXX/X – dla gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym oraz XXXX/XXXXXXXX/X – dla gruntu stanowiącego drogę dojazdową.
2.W katastrze nieruchomości obrębu Pszczyna (arkusz 9 mapy ewidencyjnej) nieruchomość z budynkiem, oznaczona jest działką nr 1109/58 o powierzchni 0,1175 ha (B), a grunt stanowiący drogę dojazdową działką nr 1110/58 o powierzchni 0,0146 ha (B).
3.Na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przyjętego uchwałą Nr XXI/216/16 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 7 kwietnia 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach administracyjnych miasta Pszczyna - Etap II (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2016 r. poz. 2255), przedmiotowe nieruchomości położone są w obszarze oznaczonym symbolem B.2MW/U. Dla tak oznaczonych terenów ustalone jest przeznaczenie:
a) podstawowe:
- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
- usługi nieuciążliwe,

b) dopuszczone:

- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt mieszkalny, usługowy lub w budynku wolnostojącym,
- garaż wbudowany w budynek mieszkalny lub usługowy,
- parking naziemny dla budynku wielorodzinnego,
- urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji,
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
- zieleń towarzysząca.
Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej.
4.Nieruchomość położona jest w Pszczynie przy ul. Żorskiej 4 i składa się z:
a) Działki nr 1109/58 zabudowanej trzykondygnacyjnym budynkiem wybudowanym w XIX wieku. Budynek murowany o konstrukcji tradycyjnej, z cegły pełnej, o dwóch kondygnacjach nadziemnych z poddaszem nieużytkowym oraz jednej podziemnej, z dachem spadzistym o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. W budynku znajduje się 8 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni wynoszącej 697,04 m2, na którą składa się łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali wynosząca 519,95 m2 oraz łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń przynależnych wynosząca 177,09 m2. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków pod pozycją A-442/65. Do powyżej opisanego budynku dobudowany jest budynek niemieszkalny, w którym jest 9 komórek lokatorskich stanowiących pomieszczenia przynależne do lokali wyodrębnionych w budynku mieszkalnym.

b) Działki nr 1110/58 stanowiącej drogę dojazdową. Działka ma kształt nieregularnego wielokąta, jej teren jest płaski, utwardzony, nieogrodzony, użytkowany jako komunikacja wewnętrzna, wspólna dla budynków przy ul. Żorskiej 2 oraz ul. Żorskiej 4.

5.Nieruchomość oznaczona KW XXXX/XXXXXXXX/X jest obciążona następującym ograniczonym prawem rzeczowym, wpisanym w dziale III księgi wieczystej:
- budynek mieszkalny przy ul. Żorskiej 3 w Pszczynie z XIX wieku stanowi zabytek i podlega ochronie ustawowej. Wpisano na wniosek z dnia 14.12.1969 r., który wpłynął do P.B.NOT. dnia 18.02.1966 r. Nr 285/66, dnia 21.11.1966 r. – po zamknięciu księgi wieczystej Pszczyna Miasto L. 776 tu przeniesiono do obciążenia dnia 18 kwietnia 1991 r.
6.Nieruchomość oznaczoną działkę nr 1109/58 oraz udział w wysokości ½ w nieruchomości oznaczonej działką nr 1110/58 zostaną sprzedane na własność.
7.Łączna cena wywoławcza nieruchomości wynosi 510 000,00 zł. w tym:

a) działka nr 1109/58: cena składnika budowlanego 346 348,00 zł oraz cena składnika gruntowego 153 652,00 zł.

b)udział w wysokości ½ we własności działki nr 1110/58: cena składnika gruntowego 10 000,00 zł.
8.Przetarg przeprowadzony zostanie zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) w formie przetargu ustnego nieograniczonego.

9.Przetarg odbędzie się w dniu 30 września 2020 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, budynek A, pokój - 201.

10.Wadium w wysokości: 77 000,00 zł należy wpłacić w pieniądzu tj. gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Pszczynie, ul. Rynek 2, lub przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Pszczynie w ING Banku Śląskim S.A. nr 11 1050 1070 1000 0024 6393 7751 do dnia 25 września 2020 r. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku, gdy osoba ta nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie określonym w zawiadomieniu o umowie, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałe wadia zostaną zwrócone po przetargu w sposób wniesiony przez uczestnika przetargu, w terminie do 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

11.Z uwagi na wpisanie budynku przy ul. Żorskiej 4 do rejestru zabytków zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.) od wylicytowanej ceny jego składnika budowlanego zostanie udzielona bonifikata w wysokości 50%.
12.Cała cena sprzedaży wylicytowana w przetargu, uwzględniająca wpłacone wadium, jest płatna najpóźniej na trzy dni przed spisaniem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.

13.Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od ogłoszenia wyniku przetargu, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Pszczyny.

14.Dodatkowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu Miejskiego w Pszczynie, Rynek 2, tel. 32-449-39-10.